康乐县2026-04号国有建设用地使用权公开出让正常公告

**县2026-04号国有建设用地使用权

公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心公开出让**县一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

2026-04号：该宗地位于**县康丰乡辛雍家村，四址为:东侧为规划道路，南侧为苏集**滨河路，西侧为康爱路，北侧为居住用地。地块面积44872平方米(约合67.31亩)。规划指标:容积率≤2.6(不含地下部分的建筑面积);建筑密度≤20%;建筑层数≤25层;建筑主体高度:最高80米;绿地率≥35%;建筑退让道路红线:规划道路一侧建筑退道路红线≥6米，康爱路一侧建筑退道路绿线≥3米，苏集**滨河路一侧建筑退道路红线≥10米;建筑退让用地红线≥6米;停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位)，配建电动自行车车位;公共配建:****中心、文化活动站、幼儿园、物业用房等；土地用途：居住用地，兼容商业≤20%，出让年限：居住70年、商业40年。

起始价（起叫价）:110.02万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:7405万元（不计息）。

二、竞买人资格

凡中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买保证金交纳

有意竞买者自本公告发布之日起，登陆**州公共**交易网下载出让文件或****交易中心****服务大厅(地址：**市青年路 2 号)领取出让文件，并按照出让文件的有关要求向****提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。

（一）以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年3月17日至2026年4月8日16:00（以银行到账时间为准），竞买资格审查截止时间为2026年4月8日17:00。标书代写

（二）以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年3月17日至2026年4月20日16:00（以银行到账时间为准），竞买资格审查截止时间为2026年4月20日17:00。标书代写

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3 家（含3 家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3 家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年4月8日18:00前确定，并通知竞买人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2026年4月9日15:00

2、拍卖会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2026年4月9日9:00 至2026年4月23日15:00

2、挂牌出让会时间：2026年4月23日15:00

3、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

七、其他需要公告的事项

（一）出让宗地具体位置以土地勘测定界位置图为准。

（二）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

（三）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次**县国有建设用地使用权公开出让由****代理。

八、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

1、监管单位：******局

联系电话：0930-****175

2、联系单位：****

联系人：漆晓伟 联系电话：152****5946

3、代理公司：****

联系人：杜娟 联系电话：177****6594

****

二〇二六年三月十六日