沈阳市大东区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理

**市**区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**区2026年老旧小区房屋本体改造项目已由沈****改革局以沈**（发）审〔2026 〕6号批准建设，建设资金来自市本级预算资金、区(县)预算资金，项目出资比例为50%、50%，招标人为**市**区房产 局，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**市**区 建设规模：**市**区2026年老旧小区房屋本体改造项目，涉及仪表小区、大雁楼、文官新楼、锦绣花园1小区 、锦绣花园2小区、**楼小区、菜站楼、草仓路38号、荣城花园小区、凯翔**、**新村11个小区，居民户数6440户 ，建筑82栋，房屋总建筑面积48.7235万平方米。建设内容包括重做屋面防水80857.64平方米，外墙贴保温板224234.26 平方米、刷真石漆259960.41平方米，雨棚刷真石漆1980平方米，更换雨水落水管15430.2米、沿街空调罩1916个，楼梯 间粉饰141128.42平方米，修缮踏步及平台地面17263.55平方米，踢脚刷漆12780平方米，更换窗台板487.35平方米，单 元入口地面铺火烧板4875平方米，更换单元门390个、单元窗67个、扶手12728米、电井门193个、墙体管道井门2372个 、出屋面楼梯间门11个、上人孔盖板181个、钢爬梯11个，电表箱刷漆2304平方米，修复屋顶造型瓦1113.8平方米、屋 顶檐口砖1520.42平方米，室外上人平台及楼梯地面铺装5022.53平方米，更换室外平台及楼梯扶手1001.86米、楼号牌8 2个、单元牌390个、楼层牌2556个、户牌6440个，安装声光控感应灯2590套、室外防水防尘声光控感应灯400套、燃气 报警插座390套、门禁390套，敷设电源线46620米，修缮防雷设施70套等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 159 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月24日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年09月30日 ； 标段名称：**市**区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理 标段编号：**** 标段招标范围：对仪表小区、大雁楼、****花园1小区、锦绣花园2小区、**楼小区、菜站楼、草仓路38 号、荣城花园小区、凯翔**、**新村共11个小区进行监理(具体以签订合同为准)。 标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：133.75万元。 投标保证金金额：13000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：质量要求：合格 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[监理﹒房屋建筑工程监理﹒房屋建筑工程监理甲级]或者[监理﹒工程监理综合资质](含) 以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师﹒房屋

3.1 本次招标要求投标人须具备[监理﹒房屋建筑工程监理﹒房屋建筑工程监理甲级]或者[监理﹒工程监理综合资质](含) 以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师﹒房屋 建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求： / 。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年03月16日 08时30分至2026年03月23日 16时30分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年04月13日 10:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《 关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委 托人二次刷卡。3、异议联系人：赵先生；异议联系电话：024-****8788。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：****建设局，负责人：孙鹏翔，联系方式：024-****7339。 2.招标负责人：赵琛，联系方式：024-****8788。 10.联系方式标书代写

2.招标负责人：赵琛，联系方式：024-****8788。 10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 地 址： **市**区**路26号 地 址： **市**区**东街2号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 赵琛 联 系 人： 司维 电 话： 024-****8788 电 话： 176****1795 传 真： / 传 真： / 电子邮件： ****@163.com 电子邮件： ****@163.com 2026 年 03 月 16 日