修文县景阳新天地小区前期物业服务项目招标公告

根据《中华人民**国民法典》 、《中华人民**国招标投标法》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 、《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受 ****委托，对 修**景**天地小区前期物业服务项目公开招标，现将招标有关事项公告如下 :

1．项目概况与招标范围

1.1 建设地点：**市修**扎佐街道腾飞路与**南路交汇处附近。

1.2 建设规模：南至扎佐镇**村集体土地西至扎佐镇**村集体土地、****幼儿园;北至桥头大道。

1.3总用地面积:59860.9平方米。

1.4总建筑面积:220090.9平方米，其中:住宅建筑面积:170876.96平方米，商业建筑面积:5480.92平方米，幼儿园建筑面1689.47平方。

1.4.1居住总户数:1554户(其中:商品房1410户，公租房144户）。

1.4.2地下室机动车停车位:1534个;(以现场实际为准)。

1.4.3地面临时停车位170个;(以现场实际为准)。

1.4.4绿化用地21010平方米，绿地率:35%;。

1.4.5容积率:3.0。

1.4.6建筑密度:22%。

1.5资金来源：自筹。

1.6服务期：前期物业服务至该小区成立业委会后重新签订合同。

1.7物业服务质量：服务标准：达到**省地方标准。物业服务等级：达到**物业综合服务二级及以上等级服务等级。

1.8招标范围：提供修**景**天地小区前期物业服务，包含但不限于综合服务,客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等。

2.投标人资格要求

2.1 投标申请人资格要求：具备统一社会信用代码证的营业执照。

2.2 项目负责人资格要求：具备**物业行业项目经理职业资格证书或**物业管理项目经理岗位证或**物业管理企业经理岗位证书。

2.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1 凡有意参加投标者请于2026年3月17日 09 时 00 分至2026 年3月23日 17 时 00 分（**时间,下同），至****（**市**区**金融城 ONE 座 23 楼）进行购买。（注：购买招标文件应提交的资料：①有效的营业执照复印件加盖公章；②法定代表人参加报名的应携带本人身份证原件及法定代表人身份证明复印件并加盖公章、授权委托人参加报名的应携带身份证原件及身份证复印件、授权委托书（原件）并加盖公章（注：法定代表人身份证明、授权委托书应注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话））。

3.2 招标文件售价:800元人民币（售后不退，逾期不售）。

4.投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间为2026 年4月7日14时00分，递交地点为****开标室（**市**区**金融城 ONE 座 23 楼）。标书代写

4.2逾期停止受理投标文件。

5．发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台上发布。

6.其他：无

7.行政监督部门

本次招标的行政监督部门：****建设局，地址：****中心12楼 , 电话：0851- ****6480。

8．联系方式

招 标 人：****

地 址：**市修**

联 系 人：张玉

电 话：156****4222

招标代理机构：****

地 址：**市**区**金融城 ONE 座 23 楼

联 系 人：王斌

电 话：139****4770