关于核定兴远实业部分地块土地储备项目建设项目规划土地意见书的决定

****发展中心：

你单位填报的202********284号《**市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该储备项目的实施方案已经审核批复（编号：202********0040）。现根据《中华人民**国土地管理法》、 《中华人民**国城乡规划法》、《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一 ”改革的通知》（ 自然资规〔2019〕2号 ）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发兴远实业部分地块土地储备项目《建设项目选址意见书》（编号：沪普书(2026)BA310********0213 ），并提出选址(用地预审)意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：兴远实业部分地块土地储备项目。

2、项目建设依据：《****社区控制性详细规划K1-19、K1-20地块局部调整》（沪规划〔2008〕890号）、《****社区控制性详细规划W-13 、W-17街坊局部调整(实施深化)》（沪府规〔2012〕151号）、《****社区W060301单元控制性详细规划A4、A5街坊局部调整（实施深化）》（ 沪府规〔2015〕35号）、《**市**区养老服务设施布局专项规划（ 2024-2035 年 ）》（沪府规划〔2024〕41号）。

3、项目拟选位置：**区万里街道 、**路街道。**双山小区，南至交通路，西至新泉路 、**区区界，北至**区区界。

4、规划用地性质：社区文化用地 、****学校用地 、商业服务设施用地 、道路用地 、公共绿地。

5、建设项目拟用地面积：约56463.45平方米（以实测为准 ）。

二、用地预审意见

根据《自然**部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》 (自然资发〔2023〕89 号)，属于经依法批准的国土空间规划确定的城市和村庄 、集镇建设用地范围的建设项目，不需申请办理用地预审。

三、规划设计要求

相关规划设计要求我局将根据批准的控制性详细规划，在土地出让或划拨时进一步明确。

四、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。 如需对土地用途 、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

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2026年3月16日