梁厝街区“厝里食光”复合空间合作项目招商公告

一、招商项目

1.项目名称：梁厝街区“厝里食光”复合空间**项目；

2.项目选址：梁厝街区土皇头1号（面积114.25㎡），以及二期户外空地（面积1000㎡）；

3.**周期：3年+2年，以合同实际签订日期为准；

4.营业占比：我司占项目营业额比例不低于15%。

二、招商项目具体内容

（一）项目内容

为丰富梁厝街区文旅业态，提升街区品牌影响力，推动“文旅商”多元业态融合发展，同时增加街区文旅收入，我司拟向社会寻求“厝里食光”复合空间项目**方，营业额统一入我司账户，我司每月按照约定比例进行结算。

（二）项目要求

1.**方需合理规划场地，做好场地布置方案，并提前以书面形式报备我司。

2.**方需做好场地内安保、保洁工作，确保场地整洁，无安全隐患。

3.**方如需在场地内举办配套活动，须提前至少十天将活动方案以书面形式报备我司，活动主题应健康向上。

4.**方须按照消防规范配备相关设备，并配合我司做好日常消防安全管理工作。

5.**方需服从街区监管，配合街区做好各项整改工作。

6.提供项目产品，并配合我司做好线上平台销售工作。

7.**期间水电费由**方按实结算，

三、招商程序

信息发布→报名登记→招商**方选定→公示

1.信息发布、咨询、报名登记：2026年3月16日-2026年3月19日18时。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章，线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至工作人员给出的指定邮箱。不参与报名者不可参与招商结果的认定。

2.线下报名地点：梁厝特色****中心；

联系人：黄先生；

联系电话：****9777。

3.评比时间:2026年3月20日15时；

评比地点：**市**区南街街道八一七北路88号东百大厦16 楼******公司会议室

4.基本要求：

4.1 合法存续的企业或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可成为合格的投标单位。需提交以下资质证明文件：

4.1.1 营业执照或经营许可证复印件；

4.1.2 税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的报价人则无需提供税务登记证副本复印件）；

4.1.3 法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.4 授权人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.5 法定代表人授权书原件；

4.1.6 投标方案；

4.1.7 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.1.8 参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标单位须提供通过“信用中国”网www.****.cn（只需企业提供，若投标人为个体，则无需提供）、 中国政府采购网www.****.cn查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

注：以上所有材料均加盖公章不得涂改，使用A4牛皮纸袋密封，袋口须采用白条封口并加盖公章。

5.招商条件

5.1 **期间日常收入统一进我司账户，项目第一年营业额收入应不低于人民币100万元，第二年年营业额不低于105万元，第三年年营业额不低于110.25万元，每年递增5%。第三年合约期满后，通过我司考核后续签两年。按季度进行项目考核，若季度考核不达标，甲方有权取消**，收回运营权。

注：营业收入由我方统一收取，由双方各自承担相应款项税费。**方应在结算时开具相应支付金额的服务类增值税发票至我方。

5.2 履约保证金：4万元。

5.3 水电相关收费：由**方自行负责接入（含接电所需的电缆及配件），水电费据实结算。

5.4 特别说明：本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；**方须承诺在**期满后原状恢复场地；**方须保证不在场地内从事违反国家法律法规的非法行为；**方须保证该项目日常营业收入全额缴交我方账户，不得私下以个人名义或其他渠道收取营业所得，一旦发现立即终止**关系并没收履约保证金；若遇政府相关政策调整或我司需对**场地进行重新规划，双方终止**关系，按实结算并退回履约保证金；**方需承诺从事**条件及范围中约定的经营项目外，不得从事其他经营活动。

6.竞标规则

6.1 加价幅度：1000元（年保底营业额）。

7.评审标准及方法

本项目采用综合评标法，分数最高为中标方。

8.评比

8.1 在上述所规定的时间、地点评比，且所有参与商家应派代表参加评比会并签到。

8.2 评比文件的初审：参与商家应提交上述相关资质证明文件及报价材料，若所提供资质证明文件不全的, 不进入评比。

8.3 报价开标：开标时，由我方代表检查投标文件的密封情况并当场**，以投标方案评分最高者为最终中标单位。若出现分数相同，则随机抽取。

9.开标过程中，若符合投标条件的单位不足三家，则视为流标。

10.参加本次招商报价的**方视为默认完全响应本公告上述要求。

四、公告及中标结果发布地点

******公司官方网站。

附件一：梁厝街区“厝里食光”复合空间**项目方案评分表