海口长滨西路公交场站综合楼东侧1-3层整体对外招商公告

**长滨西路公交场站综合楼东侧1-3层整体对外招商公告

为优化**西海岸商业布局，丰富区域商业服务类型，精准契合周边文体消费、医疗陪护、社区生活等多元消费需求，现对**长滨西路公交场站综合楼东侧 1-3 层进行整体或分层公开招商，诚邀具备专业运营能力、符合经营定位的商家洽谈**，携手打造高品质特色商业服务载体。

一、项目背景与核心价值

位置优越：项目位于**市**区长滨路 4 号，地处西海岸核心发展板块，****体育馆、科技馆、****医院，市政路网通畅、立体交通便捷，可快速辐射西海岸各居住片区、商务办公、文旅及文体核心区域，实现人流、车流快速汇聚。

客群多元：项目覆盖周边常住居民、****医院就医陪护群体、****科技馆文体消费人群，同时辐射周边商务办公人群，涵盖日常消费、赛事经济、文旅经济等多维度消费需求，客群基数稳定、消费频次高、需求类型互补，形成 日常消费+赛事经济+文旅流量 的复合型消费结构，商业发展潜力十足。

空间优质：项目为综合楼东侧 1-3 层1645㎡招商，可整租可分层租，整体空间**通透，楼层动线设计科学，空间利用率高，可根据经营业态需求整体规划布局，满足规模化、复合型业态的布局设计与经营运营需求。

配套完善：场地水电基础设施齐全，符合商业经营标准，周边市政道路通畅，有停车区域，交通出行便利，满足经营及消费基本需求。

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二、铺面基本信息

位置：**市**区长滨路 4 号长滨西路公交场站综合楼东侧

面积：约 1645㎡

楼层：1-3楼

租金价格：面议

管理费：3元/㎡/月

三、招商业态

结合周边客群消费特点，优先引入低噪音、合规经营的综合型业态，聚焦休闲娱乐、创智办公、精品酒店三大核心方向，适配医疗陪护、文体消费、商务出行、社区生活等多元消费场景。

四、入驻要求

1.入驻方为具有独立法人资格的企业或合法经营的个体工商户，营业执照、相关行业经营许可（如需）等证件齐全有效，无不良经营记录。

2.具备良好的商业信誉和财务状况，无任何违法经营记录和不良信用记录。

3.严格按照约定业态经营，不得擅自变更经营品类、转租、转让铺面，如需调整经营内容，需提前与出租方协商并获同意。

4.自觉遵守国家及地方相关法律法规，服从周边统一管理，维护铺面及公共区域环境，配合做好安全消防、日常巡检等工作。

五、招商流程

1.咨询登记:有意向的商家可通过电话、现场咨询等方式了解具体招商项目信息，****公司资产运营部门提交报名信息(包括企业/个人简介、经营业态、联系方式等)。

2.意向洽谈:公司对意向商家进行沟通洽谈，介绍项目情况，商讨**细节，包括租金、租赁期限等。

3.实地考察:经双方洽谈达成初步**意向后，公司可协助商家对场地进行实地考察。

4.签订合同:在双方就**事宜达成一致后，公司将与商家签订正式的租赁合同，收取相关费用，并协助商家办理入驻手续。

六、联系方式

联系人及方式:李女士139****2282、王先生138****6434

公司地址:**省**市**区**镇**西路丁村一横街5号东站公交枢纽站南侧4楼

欢迎广大有志之士前来考察洽谈，携手共创共赢!

附件：长滨西路公交场站整体外观

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