出租广州市荔湾区东塱市场27号自编之一物业

（1）意向承租方需在签订租赁合同之日起三个月内完成承租物业的加固修缮并通过出租方验收，修缮施工方案需报出租方备案，施工期间承担现场安全责任。承租方在房屋通过出租方验收前不得将物业用作经营用途、逾期完成修缮或违反安全施工，出租方有权直接解除租赁合同并没收竞租赁保证金。

（2）意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织（含个体工商户）。

（3）意向承租方须具有良好的商业信用，意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位及其属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有 未清理的应收账款的不接受报名。

（4）承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租方为自然人，承租方需要在物业注册、办理营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。

（5）本次出租不接受联合体承租。

（1）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。鉴于出租标的处于长期空置状态，房屋存在一定程度上的老旧破损情况。

（2）承租方未经同意不得转租、转借第三人、分租或以承包、联营、**等理由变相转租。

（3）租赁用途：仓库（不能明火，不能住人）。如变更用途，由承租方负责办理，并承担全部的费用和责任。承租方经营所需要的证照（包括但不限于规划、工商、税务、消防等相关部门的审批许可）由承租方负责办理，办理证照的相关费用由承租方负责。出租方按承租方需要可提供营业执照、法定代表人身份证、权属证明资料的复印件，其余均不提供。

（1）本轮竞投采取现场报名的方式进行。竞投人（单位）可于 2026 年1月23日至 2026 年2月5日17：00（节假日除外），携带相关资料（法人、委托代理人和其他组织的身份证明原件）到****（地址：**区联合围信义路196号二楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投，即视为竞投人已完全了解有关竞投的全部内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的一切风险和责任。

（2）根据公布的招租信息，竞投人在规定时间内到****报名；报名时保证提交的材料其真实性和完整性。

（3）****对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按招租要求到****提交银行转账凭证，取得保证金凭证。****凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《****集体物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。****机关单位参与竞投，可免缴交竞投保证金转账凭证。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。