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贵安新区产控集团产业服务有限公司2026年（第一批）贵安云谷综合体、龙山工业园含电子信息产业园标准厂房二期及物流园、科创园招租

公告-招标公告

贵州 -贵阳

发布时间： 2026年03月16日

摘要信息

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关键信息

集团产业服务有限公司综合体

招标详情

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****2026年（第一批）贵安云谷综合体、**工业园含电子信息产业园标准厂房二期及物流园、科创园招租

2026-03-16

项目名称：****2026年（第一批）贵安云谷综合体、**工业园含电子信息产业园标准厂房二期及物流园、科创园招租

项目编号：****

国资监测编号： --

挂牌价：详见清单

信息披露日期：2026-03-16 至 2026-03-20

标的情况简介： 1.贵安云谷综合体招租建筑面积共计81941.33平方米；一是A区（不含FUN天地）招租建筑面积共计27649.05平方米，其中办公业态10580.20平方米，商业业态17068.85平方米；二是FUN天地招租建筑面积共计25346.18平方米，均为商业业态；三是B区招租建筑面积共计18526.55平方米，均为商业业态；四是C区招租建筑面积共计10419.55平方米，均为商业业态； 2.工业园含电子信息产业园标准厂房二期及物流园招租建筑面积15753.86平方米，**广场招租建筑面积5288.20平方米，二是一期底商招租建筑面积678.15平方米；三是二期底商招租建筑面积9787.51平方米； 3.科创园招租建筑面积28806.01平方米，均为办公类业态。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他		标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否
				备注
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电	□ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方与意向承租方共同签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。 7.免租政策：****公司《关于免租期相关事宜的通知》的规定，租赁期限为2年、租赁面积300平方米及以下商户，精装修房屋给予1个月装修免租期，毛坯房屋给予3个月装修免租期；租赁期限2—5年、租赁面积300至1000平方米商户，精装修给予6个月装修免租期，毛坯房屋给予12个月装修免租期；租赁期限2—5年、租赁面积1000平方米至3000平方米的商户，精装修房屋给予12个月的免租期，毛坯房屋给予18个月免租期；租赁期限2—5年、租赁面积3000平方米以上的商户，精装修房屋给予18个月的免租期，毛坯房屋给予24个月免租期；若租赁区域涉及部分装修，则免租期按照相关上述标准取均值给予；同一租赁主体连续租赁相同标的或续租，不重复享受免租政策。 8.承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以
	资格条件


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	仅限合法合规的商业经营及配套服务使用，不得擅自改变用途、不得从事违法违规及影响公共安全、环境卫生的经营项目，具体以租赁合同约定及相关审批为准。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 ◆其他		租赁期限2—5年，详见标的清单
	租金挂牌价	详见清单
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ◆其他：		租金结合实际情况为季度支付或年度支付
	租赁押金	详见清单
	交易保证金	详见清单		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用标书代写
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。6.踏勘确认书。
				承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（◆）A.不变更信息披露条件，**5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
报名联系人：张经理联系电话：0851-**3231；项目咨询联系人：袁经理联系电话：0851-3166 项目踏勘联系人：刘老师联系电话：178**0605