东莞市大朗镇中央盛景小区物业服务项目招标公告

招标公告

招标编号：

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****决定对**市大朗镇中央盛景小区物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：**市大朗镇中央盛景小区物业服务项目

建设单位：**市天泰恒****公司

本建筑区划位于**市大朗镇长盛南路10号，四至范围：**4.30-5.50米巷，****中学;南至6.00米巷;西至长盛南路;北至借墙，****委员会。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

建筑区划交付时间：2017年01月。

本建筑区划总用地面积7562.24平方米；

本建筑区划总建筑面积33887.58平方米；其中地下总建筑面积11065.36平方米，地上总建筑面积22684.83平方米[其中高层（带电梯）住宅建筑面积12049.21平方米，商业建筑面积10635.62平方米，其他面积137.39平方米]。

本建筑区划共计建筑物 1幢；总户数362户；建筑结构有钢筋混凝土框架、钢筋混凝土剪力墙结构。

本建筑区划内的建筑密度51.837%；容积率为3.000；绿化率为26.386%。

本建筑区划规划建设机动车停车位146个，其中地上停车位 0 个，地下停车位146个；按照规划设计建造了非机动车停车位 / 个。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

建筑面积54.00平方米；
座落位置：地下一层。

****委员会议事活动用房：

建筑面积： / 平方米；

座落位置： / 。

三、招标人

招标人：****

地址：**市大朗镇长盛南路10号

联系人：吕小姐

联系方式： 186****2393

四、报名时间和要求

（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照（不是三证合一的，还须提供税务登记证、组织机构代码证）、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于 2026年03月16日至 2026年04月07日上午 09时至12时、下午14 时至 17时到****（**市**街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室）报名。

（三）招标代理机构：****

联系人：李先生 联系电话：0769－****4039

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，且符合：

（1）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（2）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间标书代写

投标文件递交截止时间和地点：标书代写

截止时间：2026年04月08日 上 午 09 :00标书代写

开标时间：2026年04月08日 上午 09：00标书代写

开标地点：**市**街道宏图路232号（汉远华坚数字智造园）2栋301室。标书代写

七、所需费用

（一）招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元

（二）保证金金额：￥10000元（人民币壹万元整）

收取保证金单位：

收 款 人：****

开户银行：****银行****公司

账 号： 380********0047745

投标担保提交方式：银行转帐。

招标人：****

招标代理：****

2026年03月16日