东建村幼儿园招租项目

地点位于**县**镇东建村部前的房屋由于搁置年久，使用率不高，现经少许投资方现场考察后，可出租。根据****决议及相关规定，计划对房屋面向社会公开招标，邀请有意愿和资格的企业和个人参加投标。

****受****委托，采用公开招****幼儿园招租项目招租项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的投标人前来参加。

一、租赁项目情况

1.项目名称：****幼儿园招租项目

2.项目地点：**县**镇东建村部前

3.项目面积：2000平方米（另外室外场地约2500㎡由中标方免费使用）。

4.招租方式：本项目采用经评审最高价中标法，20000元/年起标，竞租报价不得低于起标价，否则按无效标处理，经评审后的最高报价者为中标人。竞租人参与竞租即对招租文件及标的物无异议。

二、租赁方式及用途

1.租赁方使用20年，一切所有装修费用都有租赁方出资。

2.租赁期满后，如招标人继续对外出租该房屋，在同等条件下，原中标人享有优先承租权，原中标人若有意继续承租，应在租赁期满前6个月书面提出续租意向，并参与新一轮招标程序，享有优先续租权，若其报价低于该标准，则不享有有限续租权。

3.20年租期满后，招标人继续招标该房屋的，应由双方共同委托的第三方评估机构出具市场租金评估价作为起拍价。

三、投标人资格要求：

1.中华人民**国境内的公民（自然人，年满十八周岁以上，以身份证为认定标准）或合法有效的独立法人；

2.自然人投标必须是本人参与，非本人投标的不予接受；企业投标须法定代表人或授权代表人参与，若法人无法亲自到场，则须提供法人授权书、法人身份证和被授权人身份证；

3.本次招标中标后不得分包、转包。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.评标办法：经评审的最高投标价中标法。

6.承租款支付方式：承租人须以转账或电汇的方式于合同签订当天向甲方支付第一年的租金，第二年的租金应在第一年租期届满的10日前缴纳，以此类推以后每年的租金缴纳期限。不予支付的，招标人将有权取消中标人资格并没收其投标保证金，第二年至第五年租期不予支付的，招标人将重新组织招标；招标人有权终止合同并不予退还履约保证金，给招标人造成损失的按中标价的10%进行赔偿。

7、招标文件的获取：

（一）时间：2026年 03 月 17 日至2026年 04 月 06 日每天上午09时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分。

（二）招标资料获地点及获取方式：****（**市**区迎宾大道10号锦绣一方红茶里55幢1单元4A室）报名并领取招标资料，招标资料200元/份，售后不退，逾期不予受理（注：若需邮购，请自行与招标代理机构联系，邮费自付）。

8、投标文件截止时间和地点：标书代写

（一）开标时间：2026年 04 月 07 日 09 时 30 分整(**时间）；标书代写

（二）投标文件接收时间：2026年04 月07日 09 时 00 分至 09 时30分(**时间)，超过时间不予接收；投标人递交投标文件时必须携带投标人（个人或企业被授权人）身份证原件；未按要求出示相关材料，招标代理将有权拒绝接收。

（三）投标文件送达地点：****（**市**区迎宾大道10号锦绣一方红茶里55幢1单元4B室）.

9、投标保证金：

（1）保证金金额：人民币（大写）肆佰元整（￥400元）

（2）以现金形式缴纳:于投标截止时间前缴纳（必须用信封密封，封口处需要企业盖公章或自然人签字），未提供投标保证金的，视为自行放弃投标资格。未中标的投标人，投标保证金当场退还；中标单位的投标保证金于合同签订后5日内无息退还。标书代写

（3）转账形式：应****银行的投标人企业****银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，****银行转账单上注明 ，如因投标人汇款凭证未注明****银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

****银行账号：136********027276

开户银行：****银行****公司****支行

账户名称：********公司

银行存款利率类型为：不计利息。

投标保证金到账时间(非现金形式) ：2026年 04 月 06 日 12:00 时(**时间)之前。

9、发布公告的媒介：

本次招租公告及中标公告在工采通电子招投标交易平台（网址https://easy-prt.com/home）发布。

10、本次招标联系方式：

招标人：****

地址：**县**镇东建村

联系电话：陈先生

代理机构：****

地址：**省**市**区迎宾大道10号锦绣一方红茶里55幢1单元4A室

联系人：小张

联系电话：139****4982