荆州开发区临江路（江天库区）第4、5幢共4间仓库承租权项目

挂牌起始日期 2026-03-16 挂牌结束日期 2026-03-27 保证金金额(元) 25000 ( 2.5 万元) 支付方式 分期付款 交易机构：**** 交易机构联系人 肖经理 0716-****512 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** ****开发区**路（江天库区）第4、5幢共4间仓库承租权项目 租赁底价20790元/月 挂牌开始日期2026-03-16 挂牌截至日期2026-03-27 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码****1000MA49A3A84N 招租条件与承租方资格条件 租赁期限33个月 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途仓库 租赁用途说明存储粮食及粮食副产品。 目前状态使用 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达****交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金和交易价款不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须完全认可租赁资产现状和本项目《评估报告》、《房屋租赁合同（样本）》中的全部内容并不持异议，承租后同意以《房屋租赁合同（样本）》签订正式合同。

3.意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将首期租金及全部产权交易服务费至****交易所有限公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成确认付款操作。逾期支付首期租金、全部交易费的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

4.承租方须同意****交易所****在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。

5.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》所列资产进行挂牌招租。

6.租赁资产是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以资产现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方****公司所进行追责和索赔。

7.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

承租资格条件

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合承租。

重大事项披露

1.****开发区**路（江天库区）第4、5幢共4间仓库，仓库编号为第7、8、9、10号，其中每幢租赁面积分别为1890.00㎡，租赁总面积为3780.00㎡，第4、5幢仓库为整体招租。

2.租赁期限为2026年4月1日至2028年12月31日，租金按月支付，出租用途为存储粮食及粮食副产品。

3. 租赁资产原《租赁合同》于2026年3月31日到期，原承租户尚未清退，原承租户在同等条件下享有优先承租权；若新承租户竞得租赁资产承租权，将负责租赁标的的清场工作。因清场导致标的延期交付的风险由新承租方承担。

4.因仓库出租用途为存储粮食及粮食副产品，鉴于粮食存储购销周期的特殊性，粮食存储存在空仓期，每年周期内的空仓期，承租方需向出租方提供30天完整有效的空仓依据，如具体仓号每月第一天和最后一天带有时间和地点的空仓照片或空仓视频截图佐证）等资料，并经双方现场确认后，出租方可减免所涉及仓房一个月的租金，每年最多不超过3个月。每年空仓期超过3个月及以上按3个月计算，不足3个月按使用月数据实计算，即每年每间仓房出租方收取承租方租金保底不少于9个月、每年承租方使用不足9个月出租方仍按9个月收取承租方租金、承租方使用超过9个月出租方按承租方实际使用的月数据实结算。

5.承租方在租赁期间对所储存的粮食安全工作自行负责，承租方应执行有关部门规定并承担相关责任。

6.承租方对所提供的粮食仓储设施、仓房、必要的办公场所等一切设施设备的使用须遵守国家相关法律法规**策规定，如因不当使用、疏于防范、违规违法、安全事故等造成的法律责任及经济损失由承租方自行负责。

7.本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向****交易中心有限公司进行追责和索赔。

8.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。

租赁面积（平方米）/数量（台）3780 交易条件 挂牌开始日期2026-03-16 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式分期付款 价款交纳说明按月支付租金。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式一次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达****交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金和交易价款不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 标的状态出租 评估信息 评估机构******公司 租赁价格评估值24.94万元/年 核准（备案）日期2026-03-10 评估基准日2026-02-13 核准（备案）机构荆****集团有限公司 项目附件 公示附件 房屋租赁合同（样本）.pdf