位于伊宁市四套商铺租赁权，租赁期限三年交易公告

拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2026年3月24日在伊犁州公共**交易网公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的：

1.位于**市经济**区**北路45号环保局化验业务楼2号商铺租赁权，租赁期限：三年。结构：混合；用途：商业；建筑面积：103平方米。

起拍价：203100元/三年，保证金：41000元，加价幅度：1000元。

2.位于**市经济**区**北路45****环境局****分局****商铺租赁权，租赁期限：三年。结构：混合；用途：商业；建筑面积：25平方米。

起拍价：46600元/三年，保证金：9000元，加价幅度：1000元。

3.位于**市经济**区**北路45号环保局化验业务楼1号商铺租赁权，租赁期限：三年。结构：混合；用途：商业；建筑面积：77平方米。

起拍价：118100元/三年，保证金：24000元，加价幅度：1000元。

4.位于**市经济**区**北路45号环保局化验业务楼负一楼租赁权，租赁期限：三年。结构：混合；用途：商业；建筑面积：540.25平方米。

起拍价：147900元/三年，保证金：30000元，加价幅度：1000元。

以上面积仅供参考，实际面积以实地勘界测绘为准。

二、注意事项：

1.有意竞买者须亲自实地看样，充分了解标的现状；未看样即参与竞买的，视为已完全确认标的实物现状，由此产生的一切责任由竞买人自行承担，委托人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证责任。

2.拍卖成交后，买受人须在7个自然日内付清第一年租赁费及拍卖佣金（成交总价的4%），佣金从买受人已缴竞买保证金中直接抵扣。买受人须按约定期限与委托人签订《租赁合同》，租金一年一付，各年度租赁费均由买受人直接转入委托人指定账户。

3.承租期内，标的产生的所有费用（如水、电、物业等）均由买受人承担，收费标准以相关部门规定为准。

4.租赁期内，买受人不得以任何方式处置该标的（包括但不限于转让、抵

押等），不得将标的转租给任何个人或单位，否则委托人有权单方解除租赁合

同、无偿收回标的，并要求买受人承担全部赔偿责任。

5.租赁期内，买受人不可擅自修改房屋结构；确需改动的，须事先书面征得委托人同意，在符合安全规范的前提下方可施工。

6.租赁期间，委托人有权对买受人的经营行为及房屋使用情况进行不定期抽查，买受人须严格遵守合同约定，积极配合检查。

7.承租期满且未办理续租手续的，买受人应保证标的整体设施设备正常运行，确保交回的资产完好无损；若存在损坏，由买受人负责修复或重新购置，委托人对该部分支出不承担任何经济补偿责任。

8.其他未尽事宜，均以双方签订的正式《租赁合同》约定为准。

三、注册报名：有意参加竞买者请在伊犁州公共**交易网注册报名并交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付1000元到平台指定账户，剩余保证****公司指定账户。

四、线下保证金收取账户信息：

公司名称：****

开户行：****银行****公司****分行

账号：3006 0220 0920 0228 902

五、依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

六、预展时间、地点：即日起原地展示

七、拍卖时间：2026年3月24日12:00-14:00（延时除外））

八、拍卖地点：伊犁州公共**交易网http://218.****.136:81/

九、详情咨询：赵女士 135****9199 0999-****898

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2026年3月16日