点拍网-招商公告】淄博辖区农商银行优质资产招商推介（2026年一季度）

受委托，我公司现对位于**全市2026年一季度推出的优质资产进行公开招商。意向竞买人可与工作人员联系咨询相关信息，了解更多资产，请关注点拍网微信平台。

联系方式：

刘经理0531-****0628 ****

高经理178****4353

公司地址：**市新泺大街1299号鑫盛大厦19层AB区域

****公司

2026年3月16日

商业类房产

该宗资产为抵债资产，坐落于**区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼4层401号，地处****核心****中心对面）。房产建筑面积1764.75平方米，房屋用途为商业服务。房产所在商务楼共28层，抵债房产为4层整层，电梯以及常用设施设备齐全，外墙为瓷砖贴面、成新度较高。资产权证齐全，****银行名下，目前处于闲置状态。资产所处地理位置优越，近邻新村西路主干道，交通便利，物业有地下停车位，房产南北通透，整体空间可分割使用以及办证，内部有单独电梯，不与商务楼其他楼层通用，适合各类商业经营，自营、出租皆宜。

债权

该宗资产为**应天****公司不良贷款，债权本金余额6842.70万元，利息****7845.30元，利息截止日2025年7月31日，贷款采用抵押方式，抵押物为房地产，坐落于**区新村西路67号龙韵大厦，包括119套商业办公房产。房产所在商务楼共7层，该批房产总建筑面积11787.99平方米，每套面积自40平方米至2300平方米不等，房产用途为商业服务，建筑结构为钢混，权证齐全。建筑内电梯以及常用设施设备齐全，成新度较高。资产地处**核心地段(新村西路与健康街路口东南角)，****医院，****广场、**市人民公园等距离较近，交通便利，周边配套齐全，商业氛围浓郁。房产所处楼层位置佳、南北通透，房屋均为单间，内部布局合理，适合各类商业经营，自用、出租皆宜。

该债权已判决并执行，抵押物已查封。具体情况为：2019年9月24日判决，判决案号：（2019）鲁03民初46号，****银行胜诉并对抵押物拍卖价款享有优先受偿权；2020年5月申请执行，执行案号：（2020）鲁03执110号。

债权

该****商贸有限公司不良贷款，债权本金余额1953.092万元，利息****1468.45元，利息截止日2025年8月10日，贷款采用抵押方式，抵押物为土地，坐落于**区华光路88号，土地面积7254.4平米，土地用途为商业用地，使用权类型为出让，权证齐全。资产位于张****超市西侧，地理位置优越，邮银大厦以北等配套设施较齐全，土地**稀缺，交通便利，适合商业或商住类房地产开发。

该债权已诉讼并执行，抵押物已查封。具体情况为：2019年12月诉讼，案号：2019鲁0303民初7430号，****银行胜诉并对抵押物拍卖价款享有优先受偿权；2020年3月申请执行，执行案号：2020鲁0303执846号。

债权

该宗资产为****公司不良贷款，债权本金余额2994.898万元，利息****1049元，利息截止日2025年8月10日，贷款采用抵押加保证方式，抵押物为林权，坐落于****林场，1宗林权，面积6792.75亩。****风景区内，紧邻济潍高速、沾**速，交通便利。**：**市庙子镇上张村界；南至：太河镇鲁子峪村、东石村界；西至：太河镇双山村、后庄村界；北至：太河镇余粮村、西余粮村界。地上物为树木，主要树种为刺槐，侧柏，核桃，山楂，柿子，樱桃等。

该债权已诉讼并执行，抵押物已查封。具体情况为：2021年10月诉讼，案号：2021鲁03民初107号，****银行胜诉并对抵押物拍卖价款享有优先受偿权；2021年12月申请执行，执行案号：2021鲁03执1085号。

住宅

该宗资产为抵债资产，位于**区正德学府住宅区内，共计29套房产，总建筑总面积2902.03平方米，每套房产建筑面积在88至112平方米之间，房产用途为住宅，建筑结构：框剪、砖混。现房产状态均为闲置，****银行名下。资产所在小区为2021年**小区，容积率1.5，高绿化率，约50米超大楼间距，小区****广场，临近**活力城、**银座，生活交通便利，周边配套齐全，****政府，自住、出租皆宜。

债权

该宗资产为****公司不良贷款，债权本金余额1499万元，利息****308.35元，利息截止日2025年8月10日，贷款采用抵押加保证方式，抵押物为房地产。坐落于**区东门路88号，房产建筑面积3247.24平方米，土地面积1024.06平方米，房屋总层数7层，土地用途为批发零售用地，权证齐全。******东侧，位置优越，****银行、宾馆、餐饮、娱乐等各种生活设施，配套成熟，交通便利，适合各类商业经营，自营、出租皆宜。

该债权已诉讼并执行，抵押物已查封。具体情况为：2019年9月诉讼，案号：2019鲁0303民初4561号，****银行胜诉并对抵押物拍卖价款享有优先受偿权；2019年12月申请执行，执行案号：2019鲁0303执4836号。

债权

该宗资产为**众智成****公司不良贷款，债权本金余额1150万元，利息****5434.27元，利息截止日2025年8月10日，贷款采用抵押加保证方式，抵押物为房地产，坐落于**区**大道1221号，建筑面积1970平方米，房产用途为工业，土地面积15450平方米，土地用途为其他商服用地，使用权类型为出让，权证齐全。资产地处**区齐鲁化工区纬二**、**路东，紧邻**大道，交通便利，展厅较大，周边主要从事车辆销售等业务，适合4S店经营及汽车相关服务使用。

该债权已诉讼并执行，抵押物已查封。具体情况为：2015年12月诉讼，案号：2015张商初字第1966号，****银行胜诉并对抵押物拍卖价款享有优先受偿权；2018年4月申请执行，执行案号：2018鲁0303执1822号。

债权

该宗资产为******公司不良贷款，债权本金余额7880.923万元，利息****1388元，利息截止日2025年8月10日，贷款采用抵押加保证方式，抵押物为土地加部分房产，坐落于**新区****，****中心东侧土地三宗，面积分别为15251平方米、11976平方米、7776平方米。其中3、4****银行抵押资产，土地用途为商业、住宅，使用权类型为出让，权证齐全。资产坐落于******运营中心，楼盘位于**市**新区，项目名称为“南创*遇林海”，小区占地共109亩、经典户型，户型**，楼间距大采光好，南北通透，绿化面积大，小区南侧为万亩黑松林，紧邻大海，交通便利，环境较好，适合养老、度假。

该债权已办理赋强公证并执行，抵押物已查封。具体情况为：2022年12月办理赋强公证。公证执字号：（2022）淄鲁中证执字第50号。2023年1月申请执行，执行案号：2023鲁0303执293号。

债权

该****商贸有限公司、****公司四笔不良贷款，债权本金余额11667万元，利息****3872元，利息截止日2025年8月10日，贷款采用抵押加保证方式，抵押物为土地。坐落于**市大**旅游度假区内、**村西的土地两宗，面积分别为95391平方米、29237.7平方米。土地用途为商业、住宅；使用权类型为出让，权证齐全。该土地北靠山、南侧为海，土地及周边有山有海、景色较优美，西侧与**市搭界，目前土地西北方向直线1.5公里处为G228高速跨海大桥，地理位置优越，土地**稀缺，交通便利，适合旅游、度假、商业开发。

4笔债权已办理赋强公证并执行，抵押物已查封。具体情况分别为：2022年4月，2022年12月办理赋强公证，公证执字号：2022鲁**执字第8号，2022淄鲁中证执字第47号，（2022）淄鲁中证执字第45号，（2022）淄鲁中证执字第43号。2023年1月申请执行，执行案号分别：2023鲁0303执558号，2023鲁0303执1302号，2023鲁0303执553号，2023鲁0303执294号。

商业类房产

该宗资产为抵债资产，坐落于**区松龄东路（鸿泰大厦）2号楼7层，包括商业房地产三间，具体为：0702号房，建筑面积95.51平方米；0703号房，建筑面积95.51平方米；0708号房，建筑面积70.37平方米，房产用途为商业，权证齐全，****银行名下，目前空置未租赁。资产位于张博路、松龄东路交汇处，周边紧邻**四中、****广场，交通便利，可办公、教学等。

商业类房产

该宗资产为抵债资产，为**区淄城路597****商铺，商铺号为：28号、29号，均为上下两层结构，房屋建筑面积740.52平方米，土地使用权面积260.54平方米，房产用途为商业。资产权证齐全，****银行名下。目前已租赁，承租方对房产交易产生的租赁合同变更事项愿意配合。商铺地处张博路沿线，交通便利，周边人口密集，有稳定的居民客源，****医院、****广场，商户集聚效应明显，适合多种经营业态，如商超、餐饮。

商业类房产

该宗资产为抵债资产，坐落于**区吉祥路63号地下一层，土地使用权面积204.59平方米，房屋建筑面积693.44平方米，为钢混结构，土地用途为批发零售，使用类型为出让。资产权证齐全，****银行名下。目前已租赁，承租方对房产交易产生的变更租金合同事项愿意配合。****政府对面，周边交通便利，人流量大，****中学、****中学，位置优越，****文具店、便利店等。

工业厂房土地

该宗资产为抵债资产，为工业厂房土地，其中一宗位于**区昆仑镇大昆仑村，土地面积为13550.7平方米，建筑面积1824.85平方米，一宗位于**区昆仑镇奎一村，土地面积为72030.4平方米，建筑面积30664.03平方米，一宗位于**区昆仑镇东龙村东首，土地面积为53121.2平方米，建筑面积为5621.28平方米。三宗土地用途均为工业用地，使用类型均为出让。资产权证齐全，****银行名下，目前空置未租赁。资产所处位置与326省道、张博路紧密相连，货运极为便利，周边配套设施成熟，具备良好的工业氛围和产业配套。

商业类房产/土地

该宗资产为抵债资产，坐落于**区****路10号颜山国际35号楼118号，不动产权证号：鲁2023****区不动产权第****273号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让，用途为零售商业用地，土地面积5691平方米，房屋建筑面积4088.27平方米。房屋总层数11层，所在层数-1-2层，使用期限2020年04月02日起2050年09月24日止。****银行名下。资产地处**区****路，周围小区林立，紧邻颜山国际、****花园、****社区、晨光花园、晨**水缘、****社区等，居民众多，交通便利，适合零售商、餐饮及各类服务业。

工业厂房土地

该宗资产为抵债资产，坐落于**区山头街道****99号，不动产权证号：鲁（2024）****区不动产权第****912号,土地类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，土地面积3636平方米，房屋建筑面积4778.52平方米，使用期限2007年2月6日起2057年2月25日止。****银行名下。资产所处位置周边各类陶瓷及琉璃厂较多，紧邻山头**园、陶瓷琉璃艺术大师村、颜神古镇等，陶瓷琉璃商户较多，每年旅游打卡人员多，交通便利，适合陶瓷及琉璃类厂商生产及仓储。

商业用地

该资产为抵债资产，坐落于**区珑山路207号，不动产权证号：鲁2024****区不动产权第****790号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为零售商业用地，土地面积12053平方米，房产建筑面积4467.71平方米，使用期限2023年12月21日起2063年12月20日止。****银行名下。

商业类房产/土地

该资产为抵债资产，位于**区周隆路2399号2层（明珠国际家具）。房产为营业房，房产面积1868.15平方米,土地面积0.73亩，土地使用年限至2045年12月29日。权证齐全，****银行名下。资产所处位置为**区家具市场繁华地段，位置优越、交通便利，属于家居专业市场，适合个人或企业商业经营。

商业类房产/土地

该资产为抵债资产，坐落于**区机场路周长路路口、**家具装饰材料市场东临，为7层商业楼及3层裙楼，建筑面积共计7124.54平方米，占地1920平方米，其中主体商业楼建筑楼面积4607.92平方米，裙楼面积2516.62平方米。资产权证齐全，产权****银行名下。资产地处****商业圈繁华地段，交通便利，规划整齐，资产原用于餐饮及住宿，按照房产结构亦可用于商业经营及办公。

商业类房产/土地

该宗资产为抵债资产，坐落于**区闻韶路39号，房产建筑面积24070.24平方米，土地面积3553.05平方米。****法院裁定，尚未过户。****酒店建于1996年，是集大型餐饮、住宿、****酒店，****中心，酒店配套设施齐全，拥有豪华客房、套房、宴会厅、大中小型会议厅，可承接各种会议、展示及各式宴会等，交通便利，周边配套齐全，可自营及出租。