贵阳南明置业发展有限责任公司关于南明区太慈桥社区土地价值评估服务的询比公告

根据工作需要，****拟****社区土地价值评估服务的招标工作，现邀请符合资质要求的单位按如下事项参与投标。

一、项目概况

1、项目名称：****社区土地价值评估

2、项目内容：由具备合法资质及专业能力的评估咨询服务机构，****社区土地价值的评估工作，国土证号：黔（2021）**市不动产权第****678号，宗地面积22758.28㎡。评估机构需依法依规、科学客观地开展实地查勘与本地市场调研，运用专业评估方法，最终出具详尽可信的价值评估报告。

3、服务期限：合同签订之日起3个工作日内，完成全部评估工作并提交正式评估报告（含纸质版及电子版）。

4、采购方式：询比价。

5、预算金额：本项目含税预算金额为人民币 20000.00 元（大写：贰万元整），预算包含完成本项目全部工作所需的全部费用，中标单位需开具增值税专用发票。

二、参选投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：提供有效的多证****事业单位法人证书；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供住建等相关部门核发的房地产估价机构备案证书、资产评估机构备案及年检合格证明；提供近3个月依法缴纳社保、税收的完税证明；并自行承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人报价时提供承诺函，格式自拟）；

4、项目负责人需具备注册土地估价师或注册房地产估价师资格，提供项目负责人身份证、资格证书、近 3 个月社保缴纳证明；

5、报价要求：根据项目规模自拟报价函，报价应为完成本项目全部工作所需的全部费用含税总价（单位：元），报价不得超过本项目预算金额，否则作无效响应处理。

6、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前三年内未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明（自行声明，格式自拟）；

7、信用要求：投标人自行承诺并提供响应文件开启时间前5个工作日内，在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道的查询截图，承诺未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；若列入上述名单，采购人有权拒绝其参与本次采购活动，投标人需承担由此造成的一切法律责任及后果（投标人报价时提供承诺函+查询截图）；加急标书代写

8、业绩要求：提供近三年（2023年3月 - 2026年3月）土地/房地产价值评估相关业绩证明材料至少1份，提供合同复印件或中标通知书，清晰体现项目内容、**方及签订时间；

9、本项目不接受联合体参与投标，提供非联合体参选声明（内容自拟，需加盖公章）。

10、法律、行政法规规定的其他条件。

三、采购文件解释权

本项目询比价文件的最终解释权归采购人****所有。

四、响应文件递交截止时间及要求加急标书代写

1、响应文件递交地点：**省**市**区**南路100号花果园V区15****中心53层****。加急标书代写

2、响应文件递交截止时间：2026年3月19日（星期四）10:00前，逾期递交、未按要求密封的响应文件恕不接受。加急标书代写

3、响应文件要求：

（1）响应文件一式1份，需密封提交，文件中所有复印件均需加盖投标人公章，原件备查；

（2）响应文件按本公告“二、参选投标人资格要求” 的条款顺序装订成册，装入档案袋密封并在封条处加盖骑缝章；

（3）档案袋封面需清晰填写：项目名称、参选投标人全称、联系人姓名、联系人电话号码；

（4）响应文件需同时提交电子版1份（U盘存储，与纸质版内容一致，随纸质版一同密封提交，U 盘标注投标人名称），格式为PDF；

（5）投标人所提供的资料信息必须真实有效，如存在伪造、虚假信息行为，一经查实，立即取消参与资格，并追究相关法律责任。

五、评审时间及地点

评审时间：2026年3月19日10：00时

评审地点：**省**市**区**南路100号花果园V区15****中心53层****会议室。

评审方式：本次评审采用低价中标方式，评审委员会对符合资格要求的投标人进行报价评审，报价最低者为中标候选人；若出现相同报价，采购人将对相同报价单位近三年业绩、专业资质、服务方案、投标报价四个方面进行综合评估，择优确定中标单位，综合评估因素权重均为25%。

六、联系人及电话

项目联系地址：**省**市**区**南路100号花果园V区15****中心53层

项目联 系 人：杨彩云

项目联系电话：132****6266

集团纪检监督室电话：085****61379