海口市美兰区房屋征收局关于滨海第九小学美丽沙分校南校区项目选聘征拆测绘服务的通告

我局拟按****小学****分校南校区项目房屋征拆工作，****公司****公司，相关事项通告如下：

一、项目基本情况

项目名称：****小学****分校南校区项目。

采购需求：经初步核算，本项目主要征拆、测绘涉及房屋建筑面200㎡。

1.拆迁单位工作内容：1.1 对征收范围内的土地、房屋及附属物进行产权调查，同时进行入户调查等详细调查；1.2 动员及牵头组织征收范围内的被征收户签订征收补偿安置协议；1.3 对征收范围内的房屋及附属物实施拆除及清运；1.4分析认定征收范围内房产结构；1.5 其他基于本委托需要从事的工作。

2.测绘单位工作内容：2.1 对征收范围内定桩、土地、房产测绘、土地权属及地类分析，并制图；2.2 分析认定征收范围内房产结构；2.3 应征收人要求出具专业的房产测绘、认定意见；2.4 其他基于测绘需要从事的工作。

3.合同履行期限：根据征收总体工作安排，整个入户调查工期为5日历天（本次工期不包含征收拆除工作，****政府最后批准方案实施时间为准，至合同签订之日起为项目起始时间）。

二、投标人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.符合采购人根据采购项目实际情况要求的特定资格条件和其他法律法规规定的条件，具体如下：

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（营业执照具有拆迁服务的经营范围）、具备测绘地理信息行政主管部门颁发有效的测绘乙级及以上资质（资质证书业务范围具有工程测量专业或不动产测绘专业）；投标人拟派测绘负责人具有测绘专业中级及以上职称，拆迁负责人具有在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且未担任其他在施工的建设工程项目责任人；

3.2报名机构同时具备本次选聘要求的施工总承包资质和测绘资质的，只能够参与拆迁或者测绘其中一项工作；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2025年至今任意1个月的财务报表或经会计事务审查的2024年度财****事务所公章）；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2025年至今任意1个月的税收、社保记录凭证并加盖公章）；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供投标人书面声明）（营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算）；

3.6未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”****政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）。

4.本项目是否允许联合体投标：本项目接受联合体投标，联合体要求：联合体组成应符合国家有关规定；1、联合体各方必须具备独立法人资格，联合体各方不得再以个人名义单独或者与其他联合体成员的名义参与同一项目的投标；2、要求负责拆迁单位为联合体牵头方，联合体所有成员数量不得超过2家；3、以联合体形式投标的，联合体中牵头人，对联合体各成员均具有约束力。

三、费用标准

1.属于联合体投标的，征收劳务费根据征收土地面积（不含集体公共用地）与征收房屋面积之和乘以40元/㎡（暂定单价，其中30元/㎡为合同基本单价，10元/㎡为奖励经费）计算。

2.拆迁、测绘单独投标

2.1拆迁投标的(不包含拆除清运费):征收劳务费根据征收土地面积（不含集体公共用地）与征收房屋面积之和乘以34元/㎡（暂定单价，其中25元/㎡为合同基本单价，9元/㎡为奖励经费）计算。

2.2测绘投标的:征收劳务费根据征收土地面积（不含集体公共用地）与征收房屋面积之和乘以6元/㎡（暂定单价，其中5元/㎡为合同基本单价，1元/㎡为奖励经费）计算。

3.房屋拆除清运费用：根据房屋面积计算，框架结构房屋拆除清运费单价暂按27元/㎡计，混合结构房屋拆除清运费单价暂按18元/㎡计，砖瓦结构房屋拆除清运费单价暂按9元/㎡计，其他青苗及附属物拆除清运单价已包含在上述单价中，不再单独支付。

注：****指挥部根据实际工作表现决定是否奖励或扣减；征收土地面积（不含集体公共用地）与征收房屋面积以最终测量数据为准。

四、投标程序

请有意向参与投标的单位将能够证明符合投标资格的相关文件以及报价函，加盖公章和骑缝章密封后于2026年3月23日下午下班前 (工作日：上午08:30-12:00，下午14:00-17:30），持公司简介及业绩、及单位介绍信到**市江东新区动迁工作指挥213室部报名，我局根据各参选人递交的投标文件进行综合评审，择优选择。标书代写

项目联系人：符先生，电话：0898-****3801。

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2026年3月16日