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广州开投骏汇控股有限公司40%股权
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
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公告信息
| ******公司40%股权 | ||
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| 正常公告 |
公告内容
转让方承诺
本转让方拟转让所持有标的企业产权，并****交易中心（以下简称“**产权”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
1.本次转让标的权属清晰。除已披露的事项外，我方对该标的拥有完全的处置权且不存在任何法律法规禁止或限制的情形。对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审批。
2.本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已依照有关法律法规**策规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方保证和承诺本次转让所披露内容和提交相关材料（包括但不限于资料的正副本、原件及复印件等）均真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
4.我方已了解并认真考虑了本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
5.涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方将按照法律法规及**产权相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使。对于因我方要求其他股东只能以场内行权方式行使优先购买权所产生的风险及相应法律责任，由我方自行承担。
6.如交易资金涉及跨境结算的，****管理部门的相关规定办理结算手续，若由于交易双方或标的企业原因造成交易价款无法划转等情形的，相关风险与责任由交易双方自行承担。
转让标的基本情况
| 标的企业名称 | ******公司 |
| 注册地（住所） | ****开发区**莲潭路8号 |
| 法定代表人 | 梁兴 |
| 成立日期 | 2001-05-08 |
| 注册资本 | 869.0899万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有参股企业 |
| 企业类型 | ****公司 |
| 所属行业 | 商务服务业 |
| 经营规模 | 小型 |
| 经营范围 | 以自有资金从事投资活动;园区管理服务;品牌管理;企业总部管理;企业管理咨询;科技中介服务;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;融资咨询服务;咨询策划服务;非居住房地产租赁;物业管理;停车场服务 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 914********233675A |
| 原股东是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 企业管理层是否参与受让 | 否 |
| 内部决策情况 | 股东（大）会决议 |
| 是否涉及职工安置 | 否 |
| 职工人数 | 0 |
| 是否导致标的企业实际控制权转移 | 否 |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 |
| 标的企业股权结构 | |
| 股东名称 | 持股比例（%） |
| **** | 40 |
| ******公司 | 30 |
| **航****公司 | 30 |
| 以下数据出自企业2025年度审计报告 | ||
| 营业收入（万元） | 利润总额（万元） | 净利润（万元） |
| 0 | -6592.33 | -5065.11 |
| 资产总计（万元） | 负债总计（万元） | 所有者权益（万元） |
| 34866.47 | 29200.05 | 5666.42 |
| 审计机构 | ****事务所（特****分所 | |
| 备注 | ||
| 以下数据出自企业2026年02月财务报表 | ||
| 报表类型 | 月报 | |
| 营业收入（万元） | 利润总额（万元） | 净利润（万元） |
| 0 | -40.56 | -40.56 |
| 资产总计（万元） | 负债总计（万元） | 所有者权益（万元） |
| 31100.07 | 25474.21 | 5625.86 |
| 备注 | ||
转让方基本情况
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | **** |
| 注册地(住所) | **市**区科学大道48号3318房 |
| 经济类型 | ****公司（企业）/国有全资企业 |
| 注册资本 | 707800万元(人民币) |
| 企业类型 | ****公司 |
| 所属行业 | 商务服务业 |
| 经营规模 | 大型 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 914********6755263 |
| 法定代表人 | 张晓中 |
| 持有产权比例 | 40% |
| 拟转让产权比例 | 40% |
| 转让方决策文件类型 | 董事会决议 |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | ****国资委监管 |
| 监管机构属地(省) | **省 |
| 监管机构属地(市) | **市 |
| 国家出资企业或主管部门名称 | **** |
| 批准单位名称 | **** |
| 批准日期 | 2026-03-05 |
| 批准单位决议文件类型 | 董事会决议 |
| 批准文件名称 | ****董事会决议 |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | |
| 是否允许网上报名 | 否 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 转让底价（万元） | 3319 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 价款支付要求 | 受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须在信息公告期截止日17:00前完成受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等流程），受让申请手续的办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并完全认可本项目全部文件所披露的内容及交易条件，并已自行完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受本项目公告的全部内容。 2.本项目交易资金（保证金、诚意金或交易价****银行转账的付款方式，意向受让方应按本公告的要求在规定时****银行转账的方式****交易中心以下结算账户（以到账为准)，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：****中心有限公司 账 号：811********01892054 开 户 行：中信银行****路支行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.****中心对意向受让方提交的资料进行完整性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 5.不涉及原股东优先购买权情形的：若征集到一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个及以上合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定受让方及成交价。 涉及原股东优先购买权情形的： （1）若征集到一个非原股东合格意向受让方的，****交易中心组织该合格意向受让方在规定时间内通过交易系统在其《产权受让申请书》所填意向受让价格基础上再进行一次报价，该报价为最终报价。转让方以该最终报价征询原股东是否行使优先购买权：原股东行使优先购买权的，由原股东以该最终报价并****交易中心的要求完成受让程序后成为受让方；原股东放弃行使优先购买权的，由该合格意向受让方成为受让方。 （2）若征集到两个及以上的非原股东合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定最高报价人及最高报价。转让方以该最高报价征询原股东是否行使优先购买权：原股东行使优先购买权的，由原股东以该最高报价并****交易中心的要求完成受让程序后成为受让方；原股东放弃行使优先购买权的，由该最高报价人成为受让方。 6.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关约定支付服务费。受让****银行转账方式****交易中心以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：****中心有限公司 账 号：394********688****010003 开 户 行：****营业部 7.受让方应履行的义务： （1）受让方须按照转让方确认的《产权交易合同》文本签订合同，并应按《产权交易合同》约定支付产权交易价款。 8.资产评估报告中涉及的标的企业债权债务由本次工商变更后的标的企业享有和承担；资产评估基准日的次日起至标的企业工商变更完成之日（含）新增的债权债务由工商变更后的标的企业享有和承担；标的企业工商变更完成之日的次日起新增的债权债务由工商变更后的标的企业享有和承担。 9.关于标的企业债权债务的特殊约定： （1）标的企业****银行****开发区分行（以下简称“贷款银行”）进行融资贷款（以下简称“该贷款”），截至2025年12月31日，该贷款剩余未还本金为人民币70,171,924.49元。转让方现仍为该贷款提供连带责任保证。贷款银行已知悉并同意本次股权转让，受让方应在本次股权转让事项进行工****银行同意解除转让方连带责任保证，由受让方或受让方关联主体就该贷款提供新的担保措施的书面同意意见或批复，或受让方在签署产权交易合同后五个工作日内，以其自有资金或融资款向标的企业提供专项借款，专项用于提前清偿该贷款，该等专项借款所涉成本和费用，由受让方承担；该等专项借款由受让方和受让方受让标的股权后的标的企业负责清偿。受让方未履行本条项下义务，转让方有权不予办理标的股权的工商变更登记，受让方应承担相应违约责任。 （2）资产评估报告中标的企业“其他应付款”中的“应付股利”为标的企业股东尚未取得的标的企业利润分配款，标的企业股东，包括转让方已在签署本合同前使用标的企业账上现金和理财提取款项完成利润分配和款项支付，该安排已体现在资产评估报告中，本次股权转让的挂牌价和最终的交易价款不因此调整或变更。 （3）资产评估报告“其他应付款”中的人民币156,000,000.00元为标的企业、标的企业股东，包括转让方与相关**方签署的相关协议项下履约保证金，该履约保证金由**方支付给标的企业。如根据相关协议约定，需向**方返还该履约保证金时，受让方应与届时标的企业其他股东共同保证标的企业依约足额返还该履约保证金，否则因此导致转让方遭受任何损失的，受让方和受让方受让标的股权后的标的企业应予以赔偿。 10.标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 11.本次股权转让不涉及职工安置。 12.意向受让方须承诺已充分知悉产权转让材料和信息，认可并接受标的企业及产权现状；被确定为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让，否则视为违约。 信息披露公告、受让申请文件、竞价文件、竞价结果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的组成部分。上述文件实质性内容如有不一致的，以信息披露公告为准。 |
| 受让方资格条件 | 符合法律、法规的有关规定。 |
| 保证金交纳及处置方式 | |
| 是否交纳保证金 | 是 |
| 保证金金额（万元） | 995 |
| 交纳时间 | 信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准） |
| 处置方式 |
1.本项目保证金的处置按照本公告和《产权受让须知》《****中心企业国有资产交易保证金操作细则》《****中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。
2.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确定为受让方的，****中心将在受让方确定之日起5个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。
3.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情形的，其已交纳的保证金不予退还，****交易中心扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户：
（1）在网络竞价环节中（动态报价除外）各意向受让方均不进行有效报价的；
（2）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的；
（3）未按约定期限支付交易价款、交易服务费及拒绝或迟延履行约定义务的；
（4）法律法规、****中心相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。
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| 收款账号 | ****中心有限公司 账号：811********01892054（用于保证金和交易价款的收付） 开户行：****公司****路支行 转账备注：**** |
重要信息披露
| 其他披露内容 | 1.标的企业认缴注册资本为869.0899万元，已完成实缴。其中，转让方****认缴注册资本347.636万元，实缴出资347.636万元，其他股东出资情况详见交易机构备查文件。 2.特别事项详见资产评估报告（联信评报字[2026]第A0062号）、审计报告（砚证专字[2026]第0003号）及法律意见书。 3.标的企业股东放弃优先购买权。 4.根据《****基地项目**协议之实施协议》，标的企业其他股东**航****公司、******公司拟将合计持有的标的企业60%股权全部转让给云舟生物科技****公司，该笔交易可能在本次股权转让期间完成。就本次股权转让，**航****公司、******公司均放弃优先购买权，相关协议已确认云舟生物科技****公司对本次股权转让无异议。 5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 |
| 信息公告期及交易方式 | |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个**周期，最多**46个周期 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) |
| 交易机构联系人 | 李先生 |
| 交易机构联系电话 | （020）96100转629 |
| 交易机构联系传真 | 020-****0999 |
| 交易机构联系邮箱 | lizheng@email.****.cn |
| 交易机构联系地址 | ****交易所有限公****交易中心国有资产交易业务子平台）--**市**区流花路123****会议中心**7楼 |
| 交易机构网址 | https://new.****.cn；https://new.****.com |
招标进度跟踪
2026-03-16
招标公告
广州开投骏汇控股有限公司40%股权
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