【交易公告】商业用房十五年经营权公开拍卖公告

商业用房十五年经营权公开拍卖公告

我公司受**国融信德****公司委托，对下列标的物进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的状况：

商业用房十五年经营权公开拍卖。房屋坐落****供销社红枣大厦1-6层，1层为宾馆大厅、2-6层为宾馆（2层不包括04办公室，登记功能区为二层办公区，6****餐厅）。面积合计为5805.61平方米（依据测绘报告确定），土地使用权性质为商业用地，使用权类型为国有出让，规划用途办公用房、商业用房，实际用途为商业。该标的包括建筑物及相应配套设施，不包含构筑物及树木等其他土地附着物，也不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。租赁期限15年，首年租金932381.00元整，租金按年支付，每年较上年度递增3%，15年租金合计金额为****1267.00元整。

该经营权是由****与**维吾尔******社联合社签订的《债务确认及还款协议》以及《债务确认及还款之补充协议》合法取得。按照15年合计租金起拍，租金不包含物业服务费、水、电、燃气等相关费用，合同签订后买受人（承租方）须立即支付首年租金；租赁期间房屋及设施设备的装饰装修、维护、维修、更新、修复、更换等费用由买受人（承租方）承担；物业费、水、电、燃气等相关费用由买受人（承租方）承担。

拍卖底价：人民币壹仟柒佰叁拾肆万壹仟贰佰陆拾柒元整（￥****1267.00元整）；竞买保证金：人民币贰佰万元整（￥****000.00元整）。

二、预展时间及联系电话：

1.预展时间：2026年3月17日至2026年4月15日17：00。

2.预展地点：标的物所在地。

3.联系人及联系方式：

**国融信德****公司

联系电话：133****5799 0996-****616

****

联系电话：187****1885 156****1024 0996-****002

4.详情请登录兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查询。

三、处置方式：

本次资产处置采用公开拍卖方式，采用网上报名与现场举牌相结合，遵循“价高者得”原则确定最终买受人。

四、拍卖时间及地点：

2026年4月16日11:30在**铁门****中心****交易中心****中心竞拍室。

五、报名须知：

1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证/个体工商户报名请准备营业执照、负责人身份证复印件、开户银行许可证/个人报名请准备本人身份证、本人手持身份证照片、银行卡在兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）进行竞买人注册（在首页我要登录-市场主体登录里）、基本信息完善、诚信库审核、网上报名，保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4、”条的账户内。

2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3.委托人声明：委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的，竞买人竞买成功需按照****的要求承租后投资不低于1000万，酒店经营标准需达到三星以上的标准，根据装修投资强度和租金保值增值比例确定。

4.竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：**国融信德****公司，公司账号：736********0070546,开户银行：****公司**亲水湾支行，开户行行号：313****00097。注明保证金项目名称】。竞买保证金****公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由**国融信德****公司全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由**国融信德****公司将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

5.竞买人竞买成功须于****机关交纳500元/标的的公证费，以及与成交价相应比例的拍卖佣金。

6.竞买人须于2026年4月15日17:00前完成网上报名及竞买保证金的缴纳手续（逾期将不予受理）。

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2026年3月16日