服务管理系统及配套服务单位的公告

一、服务内容：****公司需求的物业服务系统（含安装、调试、培训）及后续运维服务。

二、最高限价服务费（含税）为：人民币（大写）叁万元整（￥30000.00）/年。

三、需求及技术要求

1.物业系统核心功能：涵盖智慧化管理模块、业主服务模块（如报事报修、费用缴纳）、房产与租赁管理模块、报表统计等，需支持数据可视化分析。系统需同时具备提醒收费、合同到期、闲置资产、已租（含期限、费用）等。

2.配套服务内容：系统部署实施、人员操作培训、技术支持与运维服务、后期版本升级服务等。

3.服务地点：****市**区。

4.合同履行期限：物业管理系统部署周期20个工作日，服务期限由后期签订合同约定。

四、资格条件

1.具有独立法人资格，持有有效营业执照（营业执照经营范围包含软件开发、信息技术服务或物业管理相关内容）；

2.具备履行合同所需的技术能力，近3年内具有1个物业系统开发或服务项目业绩证明（需提供合同复印件或中标通知书）；

3.本服务项目不允许转包或分包。

五、报名文件组成

1.有效的营业执照复印件；

2.法人代表身份证复印件；

3.委托授权证明原件（如经办人非法定代表人的）；

4.法人公共信用信息报告无不良记录（包括“信用中国”上的严重失信记录、“中国政府采购网”上的政府采购严重失信行为）；

5.业绩要求（2023～2025年内承接的物业系统开发或服务项目2个）；

6.报价函（自拟）。报价方式以不超过最高限价服务费报价为有效报价，超过为无效报价。报价材料中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（保留两位小数）

7.服务方案（含系统部署实施、人员操作培训、技术支持与运维服务、后期版本升级服务等）；

六、格式要求

1.所有文件均要求加盖公章，不按此要求提供的报名文件按无效文件处理。

2.报名文件用A4纸打印，一式两份，外层密封袋封口处加盖单位公章或密封章。要求外包装及报名文件的封面包含不限于项目名称、单位名称、联系人及联系方式等。

七、报名截止日期：2026年3月19日18时前，超过此时间报名为无效。

八、服务单位中选方式：报价最低者中选。

九、其他事项：其他未尽事宜，将在双方签订合同时共同约定。

十、提交报名地点、联系人及联系方式：**市宾城路1号城南企业总部写字****集团资产运营部F227室，联系人：梁女士，联系电话：0772-****287。（不接受邮寄报名材料）

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2026年3月16日