深圳市盐田区东和大厦一层A块126号房产

出租方基本情况

出租方名称

****

地 址

**市**区海山街道海景二路壹**一区1栋19-20层

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于**市**区沙头角海涛路，计算租金面积124.81㎡，有房产证，出租用途为商业，目前空置状态。

计算租金面积

124.81㎡

出租用途

商业

出租期限

5年

免租期限

30天

租金挂牌价格

（人民币）

135元/平方米/月，从第三年起每年递增3%

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价(一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

租金支付方式

按月支付，银行转账

挂牌时间

自公告发布当日起15个工作日（信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，不变更招租条件，每次**信息公告期限10个工作日，最多不超过4个周期）

承租方应具

备的资格条件

1、意向承租方为依法注册并正常经营的企业，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2、意向承租方信用良好，如为企业，须未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以信用中国（https://www.****.cn/）查询界面为准；如意向承租方为自然人（含个体工商户），需未被列入失信被执行人名单，以中国执行信息网（http://zxgk.****.cn/zhixing/）查询界面为准。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.承租物业用途说明；

7.信用中国（https://www.****.cn/）查询界面截图；

8.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需签字按手印）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.承租物业用途说明；

4.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.中国执行信息网（http://zxgk.****.cn/zhixing/）查询界面截图；

6.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.本物业出租对物业安全管理高度关注，物业用途仅限于严格意义上的商业范围，不得从事餐饮行业、瓶装燃气销售、危险化学品行业等环境敏感型经营业务。本物业不得分租、转租，不得改变房产用途，意向承租方、承租方、实际经营方三者必须一致。

2.承租方承租该物业，****管理处签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金****管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳。

3.意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向、装修情况、水电与东和大厦一层A块128号共用，实行表后分表计算等）。

4.若最终获得承租权，承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起15个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁****公司名称须与上报的资料一致，否则即视为承租方违约。

5.承租方负责物业租用期间的消防安全，守法经营、安全使用租赁房产。

特别事项说明

如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装****政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。

意向承租方提交报名材料截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间18:00

招租保证金金额

（人民币）

6万元

交纳招租保证金

截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间21：30(以到账时间为准)

招租保证金账户

户 名

****交易所****公司

开户银行

****银行****公司****支行

开户账号

213********6100001

招租保证金处置方式

承租方向出租方缴交租赁履约保证金后3个工作日内，****交易所根据出租方向承租方出具的租赁履约保证金收据，退还承租方交纳的招租保证金。因承租方原因，未按期交纳租赁履约保证金及交易服务费的，出租方有权取消承租资格，招租保证金不予退还，****交易所有权将承租方的招租保证金在扣除交易服务费后的余额，划转至出租方指定专用账户。意向方承租方未成为承租方的，其缴纳的招租保证金在确定承租方次日起的3个工作日内原额无息原路返还。

联系方式

业务咨询电话

黄先生：135****7701

朱先生：158****6849

监督电话

0755-****0834

联系地址

**市**区**西路3185号**智谷产业园A座19层

网 址

www.****.comsotcbb