巴尔鲁克库热一村580亩集体未承包到户耕地对外公开竞价啦！

一、流转土地使用要求：

1、竞价过程中，报价相同者优先本村村民。

2、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。

3、本次发包土地为竞争性报价，价高者得，最终中标者如放弃承包资格或未按期交清承包费，则取消中标资格，所缴纳保证金不予退还，该块土地重新实施公开竞价发包。

4、竞价结束后，中标者的报名保证金转为履约保证金，签订合同缴纳完全额承包费后履约保证金原路退回；未中标者的报名保证金竞价结束后三个工作日内原路退回。

5、村队不保证灌溉用水，需承包方自行协调解决。水**税、电费、井的接电、变压器审验费、电表整改费等所有承包期间产生的开支均由承包方自理，村队不予承担。（水**费按当年相关部门水**政策和规定执行收费，增长与村队无关）。耕地的所有配套设施（包括机电井）在承包期内如有损坏，需承包方自行维修并承担维修费用，合同到期后，需完好交由村集体。

6、在承包期内，管道、沟渠等安全防范由乙方负责。

7、保险费、经营性费用均由承包方自行承担，种植期间如遇到自然灾害造成的损失，由承包方自行承担。

8、承包方在合同期内，应积极配合甲方做好各类农业项目实施，按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾清理、条**带管护和残膜回收等。

9、本次公开交易的所有土地，承包方必须按村集体要求完成春麦种植任务。如春天在可以播种春麦的条件下不履行种植任务，村委会有权收回土地重新发包，且承包费不予退还，归集体所有。小麦种植任务可在本村范围内完成。注：此发包地块不允许作为小麦任务进行买卖。

10、调换种植作物，中标者需向村队缴纳10万元种植任务保证金，最终解释权归村队所有。

11、待农作物秋收完毕三至五日内，****村委会所有。

12、公开交易前竞价者可勘察耕地，自行对土地现状、面积、质量等情况进行调查核实确认，公开交易结束后不得以任何理由与发包方发生矛盾纠纷。并对自行确认的结果负责。

13、此次耕地发包由******交易中心组织公开竞价，参与竞标者每次加价幅度10元/亩。

二、报名条件：

1、报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；

2、预审符合报名条件的，需提前缴纳报名保证金5万元整，方可参加公开交易。

注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。交易完成，成交人按流转合同约定时间按时缴清承包费和交易服务费后，退还保证金或按照保证金协议约定的其他方式进行。未成交人的保证金在三个工作日(除周末节假日)之内退回原打款账户。

注:如不会操作报****交易中心工作人员

三、参与竞价相关要求

1、参****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。

2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。

四、竞拍注意事项

1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：

在**地区****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。

3、合同签订：

****村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须按合同约定缴纳土地承包费用。

4、合同备案：

受让方**地区****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。

竞价规则：本次发包土地为竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，本次竞标不限轮次，每次加价幅度为不低于10元。