三门县海润街道金鳞湖社区悦成御园小区物业管理采购项目招标公告

根据相关规定,受****委托，现就******社区悦成御园小区物业管理采购项目进行公开招标，欢迎合格供应商前来投标。

一、项目编号：****

二、招标项目概况：

1、******社区悦成御园小区物业管理采购项目，小区位于****海润街道半月路2号，共8幢20个单元高层，52幢别墅、排屋，40户商铺，地下车位 360 个。总建筑面积为139509平方米，其中：地下室建筑面积为36714平方米（包括集中地下室、联体住宅地下室、会馆地下室等），普通住宅(高层)建筑面积为55037 平方米，排房别墅建筑面积为37374平方米，商铺建筑面积为7343 平方米，物业经营用房建筑面积为413平方米，物业办公用房面积为369平方米，其他建筑面积约 2259 ****幼儿园、会馆、消控中心、开闭所、发电机房等），电梯20台，人员出入口共 2 个(南西各 1 个)，车辆出入库 2 个。

2、物业服务及收费标准

1）本项目物业收费标准为：高层1.4元/平方米.月，别墅、排屋1.1元/平方米.月，商铺2.2元/平方米.月，地下普通车位:280元/个.年。

3、物业服务期限：3年。

三、合格投标人的资格条件：

1）具有独立法****公司；

2）拟派的项目负责人必须具有**物业管理企业经理岗位证书或劳动部颁布的物业管理师证书，并从事相关物业管理2年以上经验，提供在本单位的近3个月社保证明材料；

3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4）未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取的方式：

招标文件将于公告发布之日起****交易中心网 “网址：http://www.****.cn/col/col****610743/index.html”上发布并供下载，招标文件以书面为准。

五、招标答疑会

无。

六、投标截止及开标时间、地点：标书代写

1．投标文件递交的截止时间为2026年4月8日9时00分，地点为****二楼会议室。标书代写

2．逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金：

1、投标保证金额度：20000元。

2、投标保证金缴纳方式：采用现金方式，投标截止时间前同投标文件交至开标现场。标书代写

3、未中标单位在开标结束后退还，中标单位在公示期结束后直接转为履约保证金。标书代写

4、投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间。标书代写

八、相关注意事项：

供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日起7个工作日内且应当在采购响应截止时间之前，以书面形式一次性向招标人和代理机构提出同一环节的质疑。否则，被质疑人可不予接受。标书代写

九、公告发布网址：

****交易中心

（http://www.****.cn/col/col****610743/index.html）。

十、联系方式：

（一）采购代理机构

代理机构名称：****

地址：**县梧桐路20号总商会大厦24楼

项目联系人：陈星星

联系电话：138****6663

（二）招标人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：****

地址：**县****海润街道半月路2号

联系人：徐勤松 联系电话：159****6111

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2026年3月16日

****社区悦成御园小区物业管理采购项目招标文件.doc