贺州市自然资源局关于贺州市平桂区鹅塘镇厦岛村五组189号住宅楼项目规划及建筑设计方案的批复

邹榆：

你户报送的《**市**区鹅塘镇厦岛村五组189号（邹榆）住宅楼项目规划及建筑设计方案》收悉。经研究，方案予以审查通过，现将相关内容批复如下：

一、用地及建筑设计条件

（一）规划位置：**市**区鹅塘镇厦岛村五组189号。

（二）用地性质：****基地。

（三）规划用地面积：99.97平方米。

（四）总建筑面积：410.53平方米（计容）。

（五）建筑占地面积：91.45平方米。

（六）建筑密度：91.48%。

（七）建筑高度：15.25米。

（八）相对标高及建筑间距等指标详见附件。

二、建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上四层。

（二）立面色彩及材质：主色调米白色，辅色调棕色，主要材质为真石漆。

（三）建筑具体尺寸、建筑立面形式及风格等内容详见附件。

三、建筑、结构、电力、污水、排水等专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足环保、消防、人防、电力、污水、排水、节能等各项法律、法规、规章、规范的要求。

（二）建筑基础、外挑的永久构件、非永久性构件不得超出用地权属界线。

（三）自批复之日起，本建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设****服务中心建设项目联合审批窗口办理相关规划手续。逾期未办理规划许可手续的，此批文与对应的方案文本自行失效。

（四）下一阶段的施工设计应依据本规划设计方案进行设计，且不得擅自改变房屋用途。后续建设过程中如需对方案相关内容进行调整的，应按程序办理调整的审批手续。

（五）建设项目在开工前，应在施工现场设置项目工程规划许可公告牌直至项目竣工。

特此批复。

附件：****2026年3月10日批复的**市**区鹅塘镇厦岛村五组189号（邹榆）住宅楼项目规划及建筑设计方案（批复稿）

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2026年3月10日