某单位年度院区零星维修项目招标公告(2026-JHBBHC-G1002)

某单位年度院区零星维修项目

（****）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位年度院区零星维修项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

1.通过公开招标方式，入围3-6家施工企业为采购人提供为期1****某单位年度院区零星维修项目施工服务(包工包料)。某单位年度院区零星维修项目指具体维修方案、内容尚不确定，单次(项)估算10万元以下项目。主要为建筑、安装、装饰装修、市政配套等零星工程项目，包含但不限于零星砌筑、拆扒，室内外保温、涂料、防水，室内外门窗，路面、场坪，屋面修缮，水电暖线路和设施、室内外台阶踏步，室内卫生间维修改造，室内防潮，电气安装，室内墙地面、吊顶等，具体以甲方通知和现场实际工程量为准，请投标人充分考虑投标风险。建设地点：****区域，具体地点采购人另行通知

2.维修服务期限：不超过1年，自签订合同之日起。（或投资预算使用完毕）。

3.维修响应期限：当日响应，次日到达现场服务;如紧急抢修项目，1小时响应，3小时到达现场服务。

4.质量目标：达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。

5.报价方式：在投资预算范围内，结合现场实际施工量据实编报结算书，待报审第三方审价机构出具的最终审定额为基数，预先采用下浮率报价的方式进行报价。最终结算价款=第三方审价机构审定额×（1-下浮率）

6.合同形式：费率合同，据实结算。

7.投资预算：约200万。

8.本项目采用综合评估法确定3-6家入围供应商，中标价格确定方式按照入围供应商各自报价执行，若投标供应商少于6家时本项目不得开标。标书代写

9.适用范围：通过本次公开招标选中的供应商适用于发包人指派的施工项目，每次有施工需求时，将在中标供应商中选取其中1家供应商承担单个维修项目，采取轮换为主、考评为辅的方式选取。在对供应商考评中，对不能及时响应、配合不力的供应商，发包人有权采取包括扣除保证金、取消轮换资格等处罚措施。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上非外资企业（含外资独资、外资控股、中外合资等）。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目特定资格：

1.投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上或同时具有建筑装饰装修工程、防水防腐保温工程专业承包资质贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证；

2.投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书（B证），且参与本工程投标时未担任其他在建工程的项目经理（须提供承诺）。

(六)有意愿参与该项目采购活动的供应商，必须登录供应商管理系统(互联网网址: plap.****.cn)进行注册。依托电子招投标系统实施的电子化项目，供应商必须完成注册，方可报名、获取采购文件。线下组织的非电子化项目，供应商可先行获取采购文件.但必须在提交投标(报价) 文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。标书代写

（七）本项目在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（八）投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等形式投标，一经发现，其中标无效并负责赔偿招标人全部损失。

（九）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2026年3月17日至3月23日，每日上午08:30至11:30，下午13:00至16:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：邮箱发送。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资企业（含外资独资、外资控股、中外合资****事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.本项目特定资格材料：

（1）投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上或同时具有建筑装饰装修工程、防水防腐保温工程专业承包资质贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证；

（2）投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书（B证），且参与本工程投标时未担任其他在建工程的项目经理（须提供承诺）。

（四）申领方式

邮箱发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：****@163.com。本项目资格审查方式为资格后审，报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格

六、投标开始和截止时间及地点、方式标书代写

（一）投标开始时间：2026年4月8日9时00分。

（二）投标截止时间：2026年4月8日9时30分。标书代写

（三）投标地点：**市。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点标书代写

（一）开标时间：2026年4月8日9时30分。标书代写

（二）开标地点：**市。标书代写

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）。

九、采购机构联系方式

联 系 人：吴先生

办公电话：198****5008

十、监督部门联系方式

项目监督人：纪检办

办公电话：0532-****5827