花栖樾院、三千著、江山著项目示范区软装供货及安装招标公告

一、招标条件

本招标项目花栖樾院、三千著、****示范区软装供货及安装已具备招标条件，招标人为1标段：****、2标段：**铁****公司、3标段：**铁****公司，项目资金来自自筹资金，项目出资比例100%。现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：

1标段：********示范区软装供货及安装

2标段：**铁****公司****示范区软装供货及安装

3标段：**铁****公司****示范区软装供货及安装

2.2 招标编号：****

2.3 项目概况：

1标段：花栖樾院项目占地面积约89.26亩，1.1＜容积率＜3.3，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，建筑高度＜66米 。包含17栋住宅、2栋配套类服务、1栋配套类商业，总建筑面积222581.31 ㎡，其中地上建筑面积169522.33㎡，地下建筑面积53058.98㎡。****中心（S1#楼）精装面积约1910㎡，210样板间（6#楼西户二层）精装面积约188㎡，155样板间精装面积约145㎡。

2标段：三千著项目占地约69.6亩，容积率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿化率 ≥35%，建筑限高≤60米。****中心（14#楼）精装面积约1831.2㎡，H1样板间精装面积约251.58㎡，C2样板间精装面积约157.79㎡。

3标段：**著项目一期由16栋住宅（12栋10层，2栋7层、2栋18层）、P1配套用房、D1物业管理用房及1层地下车库等业态组成，容积率 ＞1.0且＜2.36，建筑密度≤20%，绿化率 ≥40%，建筑限高＜54米。一期总建筑面积114799.51 ㎡，其中地上建筑面积85959.86㎡，地下建筑面积28839.65㎡。售楼部（P1#楼）精装面积约1305㎡，143样板间精装面积约127㎡，165样板间精装面积约155㎡，****中心精装修面积约1630㎡。

2.4 项目地点：

1标段：**市**区香山路以东、滨河路以南、银通路以西、龙源路以北。

2标段：**省****示范区，一大街以西、二大街以东、宋城**，汉兴西**。

3标段：**市**区，中华路与文元西街交叉口西南角。

2.5 计划工期：自接到招标人通知之日起60日历天内完成供货、安装、调试。

2.6 工程质量：合格，严格按照国家颁发的施工验收规范及设计图纸要求进行软装装饰，项目质量达到国家或专业质量检验评定标准的条件；项目质量符合按国家（行业）有关标准执行，必须满足本项目的设计图纸要求，满足招标人的使用要求。

2.7 招标范围：

1标段：****服务中心（S1#楼）、210样板间（6#楼西户二层）及155样板间的软装供货及安装，包含但不限于家具、灯具、窗帘、地毯、装饰画、饰品及图纸方案中所含的其他内容等的采购及摆放。

2标段：****服务中心（14#楼）、H1样板间（6#楼三层），C2样板间（15#楼一单元十层东户）的软装供货及安装，包含但不限于家具、灯具、窗帘、地毯、装饰画、饰品及图纸方案中所含的其他内容等的采购及摆放。

3标段：****服务中心（D1#楼）、售楼部及样板间（P1#楼）的软装供货及安装，包含但不限于家具、灯具、窗帘、地毯、装饰画、饰品及图纸方案中所含的其他内容等的采购及摆放。

2.8标段划分：本项目划分为三个标段。

三、投标人资格要求

3.1资质要求

投标人必须是在中华人民**国境内依法成立，且具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2业绩要求

投标人自2023年1月1日以来具有已完成（1标段：单项合同工程量1100平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准）、2标段：单项合同工程量1000平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准））、3标段：单项合同工程量950平方米及以上或单项合同金额220万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准），须同时提供合同协议书（包含但不限于合同首页、合同盖章页、供货清单等）、验收资料关键页的复印件（或扫描件）并加盖单位公章。（如提供的合同为单价合同或费率合同，须投标人另行说明换算成总价）。

3.3项目经理要求

投标人拟派项目经理自2023年1月1日以来具有担任项目经理已完成的（1标段：单项合同工程量1100平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准）、2标段：单项合同工程量1000平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准））、3标段：单项合同工程量950平方米及以上或单项合同金额220万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准），须同时提供合同协议书（包含但不限于合同首页、合同盖章页、供货清单等）、验收资料关键页的复印件（或扫描件）并加盖单位公章，提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书；在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施的项目中担任项目经理职务（需提供项目经理无在建承诺，要求加盖单位公章）。（如提供的合同为单价合同或费率合同，须投标人另行说明换算成总价）（注：投标人资格要求中的投标人业绩、项目经理业绩可重复使用）。

3.4财务要求

投标人自2022年1月1日至今财务状况良好，提供2022年、2023年、2024****事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信誉要求

3.5.1投标人自2023年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理自2023年1月1日以来均无行贿犯罪行为（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人单位、法定代表人、拟派项目经理被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

3.6其他要求

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6.2本项目不接受联合体投标。

对于投标人3.5.3、3.6.1查询过程中输入信息或查询路径不符合要求的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年3月17日上午8:30至2026年3月24日下午17:30。(节假日期间可正常获取招标文件）

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.****.cn）获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.3 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.4 勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面，开始支付标书费。招标文件售价：0元/标段，平台服务费400元/标段，售后不退。

4.5 招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台****公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 投标人完成费用支付后投标人获得下载招标文件的权限。未在公告截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的服务，请直接拨打中招联合招标采购平台服务电话为：****033175；平台将确保下载者的购买信****公司有关工作人员保密；如****公司工作人员联系服务事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8 CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“**CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-****7110进行服务。电子标服务

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年3月27日09时30分。标书代写

5.2 投标文件递交地点：投标人应在截止时间前通过“中招联合招标采购平台”在线上传加密电子投标文件。标书代写

5.3逾期上传的加密电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式在中招联合招标采购平台远程开标，投标人无需到中招联合招标采购平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。

六、发布公告媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**国企阳光招采服务平台》、《中招联合招标采购平台》同时发布。

七、联系方式

1标段：

招 标 人：****

地 址：**省**市**区香山路东滨河**花栖樾院项目部

联 系 人：韩女士

联系电话：0371-****7688

2标段：

招 标 人：**铁****公司

地 址：**市**新区****日报社4楼

联 系 人：吕先生

联系电话：0371-****1559

3标段：

招 标 人：**铁****公司

地 址：**市经二路与**路交叉口向南200米路东办公楼二楼

联 系 人：钟先生

联系电话：0372-****669

代理机构：****

地 址：**自贸试验区**片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号

联 系 人：冯天赐、沈金标

电 话：133****0737、152****9861、0371-****3360

2026年3月17日