欧阳湖路西侧回购房项目设计招标公告

一、项目编号：****

二、项目名称：欧阳湖路西侧回购房项目设计

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：位于**经开区万春街道，南临赤铸山路，北临胜和路，西临芝麻路，东临欧阳湖路。

建设规模：项目总占地约89.1亩，总建筑面积17.8万平方米。其中北地块总占地66.9亩，总建筑面积约13.7万平方米（含地下3.7万平方米）；南地块总占地约22.2亩，总建筑面积约4.1万平方米（含地下1.2万平方米）。主要建设包括回购房、酒店式公寓及其他配套设施等。

招标范围：（1）方案设计：包含设计范围内规划方案（修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和电子报建编制）、建筑设计方案，专项设计方案（含装饰装修设计方案、景观设计方案等）；规划验收电子报批文件；交通影响评价。

（2）初步设计：初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）；可研（满足业主立项及融资等需求）；初勘；20×20m的网格高程测量；原地貌测绘；防洪评价；安全评估；土壤污染状况调查。

（3）施工图设计：

①详勘；

②施工图设计和涉及本项目所有的专项设计（包含BIM、建筑、结构、交通、地下空间、综合管廊、暖通、给排水、消防、人防、安防、绿建、能源（含光伏）、内外精装修、立面亮化、智能化、基坑支护、标识标牌、景观、雕塑小品、模块化装配式、海绵城市等）、专项技术评估及施工期内的配合、管线迁改、施工及验收；水土保持区域评估；环境影响评价；配合建设单位审图等。

③供水：供水工程报装、设计、并配合工程中间验收、竣工移交。

④燃气：燃气工程报装、设计、并配合工程中间验收、竣工移交。

⑤供配电：含地块用电申报、供电方案审批、答复函获取、供电工程(含外线）施工图设计、图纸审查及备案、配合中间检查及验收移交。

服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收结束止（其**案设计30个日历天、方案设计确认后60个日历天取得图审合格证）。

2.标段划分：不划分标段。

3.合同估算价：项目总投资约10.6亿元（其中**费投资5.5亿元），勘察设计费最高限价为850万元。

4.资金来源：国企自筹。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具备（1）和（2）资质要求：

（1）设计资质要求：具备以下①或②或③

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（2）勘察资质要求：具备以下①或②或③

①工程勘察综合甲级资质

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

③工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。

2.投标人类似业绩要求：自开标之日起上推五年内（以合同签订的时间为准），承担过单项合同总建筑面积不少于12.4万平方米的民用建筑工程设计任务（设计任务至少包含方案设计）。标书代写

注：（1）投标文件中须提供中标通知书、设计合同、审图合格证（或审图意见书或建设单位加盖公章的设计任务完成证明材料）的扫描件。上述证明材料须能辨识合同签订时间、设计内容、项目规模等内容（如无法体现上述评审要素，须提供业主或主管部门盖章的证明材料）。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。

（2）若投标人提供的业绩为联合体形式的，仅认可投标人在该联合体中承担主体工程设计的业绩。如联合体中有两家以上设计单位且无法体现为主体工程的设计单位，须提供合同甲方证明材料。

（3）若本次投标为联合体投标的，联合体任意一方提供的业绩均予以认可。

3.项目负责人资质要求：须具备一级注册建筑师证书执业资格和建筑工程类高级工程师（或以上）职称。（项目负责人由独立投标人或联合体牵头单位拟派。）

4.项目负责人类似业绩要求： 无 。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，若投标人以联合体身份投标，联合体牵头单位须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。本项目报名以联合体牵头单位身份报名，其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书放到投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。联合体成员须及时办理入库手续（具体详****交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以**市公共**交易信用管理平台的不良行为公示专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共**交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共**交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。标书代写

7.其他要求：

（1****政府采购政策需满足的资格要求：无。

（2）其他要求： 无 。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2026 年03月18日9:00至投标截止时间。标书代写

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录**市公共**交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.****.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通****交易中心网（https://whsggzy.****.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间： 2026 年04月08日09:45。标书代写

2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。标书代写

七、开标时间及地点标书代写

1.开标时间： 2026 年04月08日09:45。标书代写

2.开标地点：****交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。标书代写

八、其他公告内容

1.招标方式： 公开招标 。

2.资格审查方式： 资格后审 。

3.评标办法：综合评估法4。

4.投标保证金账号：

开户单位：****交易中心

开户银行和账号：

①****分行金桥支行(126********037********03850)
②****公司芜**湖路支行(110********005********182)
③****银行****公司**政务新区支行(623********00160915)
④****营业部(185****65354)

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。标书代写

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易监管网、****交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称：****

地址：******开发区华山路39号管委会

联系人：李工

电话：0553-****844

2.招标代理机构

名称：****

地址：******广场A3座3层

联系人：胡琴

电话：0553-****557、157****1099

3.招标监督管理机构

名称：**市****管理局

地址：**市**区瑞祥路88****广场A4座9楼

电话：0553-****682、****232

4.****交易中心

保证金窗口联系电话：0553-****711，电子保函技术支持电话：0553-****569；

技术咨询电话：0553-****801，0512-****8516。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章****中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）