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碧头三工业区大道4号厂房、碧头三工业区永隆路14号宿舍物业

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年03月17日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

工业厂房宿舍物业

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

7462.00平方米

计租面积

3.00年

出租期限

单一来源谈判

交易方式

出租方性质:

集体企业租赁

标的位置:

**省**市**区碧头第三工业区百事达厂宿舍

出租方:

深****公司

出租用途:

其他(工业厂房及宿舍配套)

交易保证金:

- 元

公告起始时间:

2026-03-18 00:00:00

公告期满时间:

2026-03-24 18:00:00

龚经理

0755-****8321

黄经理

0755-****8815

碧头三工业区大道4号厂房、碧头三工业区永隆路14号宿舍物业

资产信息1：碧头第三工业区百事达厂宿舍二

基本属性

面积数量

3192.00平方米

装修情况

出租用途

其他(工业厂房及宿舍配套)

地址

**省**市**区碧头第三工业区百事达厂宿舍

交易属性

招租底价

197330.00元/月(含税；厂房租金35元/平方米/月（含税）、宿舍租金15元/平方米/月（含税）)

出租期限

3.00年

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

无

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区碧头第三工业区百事达厂宿舍、计租量3192.00平方米、有权属说明、租赁用途为其他、租金底价为197330.00元/月(含税；厂房租金35元/平方米/月（含税）、宿舍租金15元/平方米/月（含税）)、出租期限:3.00年、目前未租

地图定点

资产信息2：碧头第三工业区百事达厂厂****社区三工业大道4号百事达厂厂房）

基本属性

面积数量

4270.00平方米

装修情况

出租用途

其他(工业厂房及宿舍配套)

地址

**省**市**区碧头第三工业区百事达厂厂****社区三工业大道4号百事达厂厂房）

交易属性

招租底价

197330.00元/月(含税；厂房租金35元/平方米/月（含税）、宿舍租金15元/平方米/月（含税）)

出租期限

3.00年

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

无

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区碧头第三工业区百事达厂厂****社区三工业大道4号百事达厂厂房）、计租量4270.00平方米、有权属说明、租赁用途为其他、租金底价为197330.00元/月(含税；厂房租金35元/平方米/月（含税）、宿舍租金15元/平方米/月（含税）)、出租期限:3.00年、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	碧头三工业区大道4号厂房、碧头三工业区永隆路14号宿舍物业
起始日期	2026年03月18日 00时00分00秒	结束日期	2026年03月24日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、碧头第三工业区百事达厂宿舍二：省市区碧头第三工业区百事达厂宿舍 2、碧头第三工业区百事达厂厂社区三工业大道4号百事达厂厂房）：省市区碧头第三工业区百事达厂厂****社区三工业大道4号百事达厂厂房）
面积/数量	1、碧头第三工业区百事达厂宿舍二：3192.00平方米 2、碧头第三工业区百事达厂厂****社区三工业大道4号百事达厂厂房）：4270.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	响应有效期	90个自然日
免租期	无	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个自然日
招租底价	197,330元/月（含税；厂房租金35元/平方米/月（含税）、宿舍租金15元/平方米/月（含税））	租金支付方式	月付
资产用途限定	其他(工业厂房及宿舍配套)
履约条件	1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.出租物业不得转租； 3.出租物业用途仅为工业或办公； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.招租方案中相关条款和合同文本模板仅供参考，以出租方提供并实际签订的合同文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的10日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明	一、物业情况： 1、位置：松岗街道碧头三工业区大道4号厂房及碧头三工业区永隆路14号宿舍物业；出租总面积7462平方米（厂房4270平方米，宿舍3192平方米），用途为工业厂房及宿舍配套，租赁物业为深**公司自有物业。 2、产权情况：租赁物业属于深公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，有权属说明，物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 3、抵押情况：物业没有抵押、质押等情况。 4、由于该物业位于江碧环境社区)利益用筹项目的实施范围内，若在租赁合同约定的租赁期内项目已启动，因项目实施后该物业需立即开展搬迁拆除工作，出租方将按照相关法律法规以及租赁合同的约定，提前一个月通知承租方解除租赁合同并搬离物业，承租方应在收到出租方通知后按出租方要求搬离物业，因此提前解除租赁合同的，双方互不承担违约责任，出租方无需向承租方补偿或赔偿任何投入或损失。 5、银行转账的方式打到深公司的指定账号，每月5日前交付当月租金。 6、本项目交易保证金为3000元（大写：叁仟元整），意向承租方须将交易保证金在单一来源谈判公告公示期内银行账户。二、投标及开标：标书代写（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	租赁保证金：2个月租金	物业管理费	物业管理费：1元/平方米/月
水费	按实际发生缴交	电费	按实际发生缴交
其他	按实际发生缴交

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	以单一来源谈判方式组织交易。
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败。

项目日程

文件开启时间标书代写	2026年03月25日 15时00分00秒	评审开始时间	2026年03月25日 15时00分01秒
响应文件递交截止时间标书代写	2026年03月25日 15时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年03月21日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年03月22日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	符合相关法律法规**策的规定，具有合法的生产经营资质
需提供的证明材料	以下证明材料须加盖公章： 1.营业执照复印件； 2.法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件； 3.法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（如有）。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	龚经理；黄经理	联系方式	0755-**8321；0755-**8815

出租方信息

名称

深****公司

其他

特殊事项说明

1、本项目邀请百事达五金****公司为意向承租方参与单一来源谈判。
2、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（三）经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
（四）经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（五）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。标书代写
4、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
5、根据《******管理局关于印发《**区集体物业招商招租管理办法》等3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由承租方支付。

公告附件列表：

附件1：碧头三工业区大道4号厂房、碧头三工业区永隆路14号宿舍物业.zzwj
附件2：3.单一来源谈判文件-碧头三工业区大道4号厂房、碧头三工业区永隆路14号宿舍物业.doc