贺八发改社会投〔2026〕2号贺州市八步区发展和改革局关于迁建贺州市八步区信都中学初步设计的批复

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报来《****关于迁建****中学初步设计（含概算）的函》（贺八教函〔2026〕3号）及相关材料收悉。经研究，并经**巨赞工程****公司组织有关专家及部门审查通过，现批复如下：

一、项目名称及代码：迁建****中学，2504-451102-04-01-578038。

二、项目建设地址：**市**区信都镇融湾大道与文津路交汇处。

三、项目建设单位：****。

四、项目建设规模及主要建设内容：项目设置60个班，拟招收普通学生3000人，总建筑面积61183.47平方米，其中1#教学楼5037.79平方米，2#教学楼5037.79平方米，3#教学楼5044.96平方米，4#教学楼5044.34平方米，5#综合楼7021.42平方米，6#学生宿舍楼8978.90平方米，7#学生宿舍楼8978.90平方米，8#值班楼1094.46平方米，9#值班楼1094.46平方米，10#学生食堂4244.52平方米，11#体育教学综合楼2848.24平方米，12#教学综合楼1819.12平方米，13#门卫室247.62平方米，14#配电房242.00平方米，15#垃圾房132.84平方米，16#水泵房396.25平方米，17#半地下车库3919.86平方米，配套建设田径运动场地、室外篮球场、足球场、排球场、广场铺装及校园道路等。项目主要建设内容包括建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、弱电智能工程、消防工程、室外附属工程、道路工程、绿化工程、绿色建筑工程等。

五、工程设计方案

（一）总平面设计

本项目地块形状近似矩形，场地范围内地形西南高东北高低，南北地势有近6米的高差。场地划分成三大分区：教学区、生活休息区、体育运动区，以规划道路为界，西南侧沿城市主干道为运动区，****学区，****学区中间为生活休息区，生活休息区作为运动和教学的纽带。

（二）建筑设计

1#、2#教学楼单体建筑面积5037.7平方米，建筑高度15.90米，共4层，每层设置普通教室、饮水处、间设备房等。

3#教学楼建筑面积5044.96平方米、4#教学楼建筑面积5044.34平方米，建筑高度15.90米，共4层，首层设置合班教室、化学实验室、普通教室等；二层设置地理教室、物理实验室、普通教室等；三层设置生物教室、物理实验室、普通教室等；四层设置生物教室、美术教室、普通教室等。

5#综合楼建筑面积7021.42平方米，建筑高度23.70米，共6层，首层设置图书室、阅览室、医务室等；2层设置合班教室、体质测试室、心理咨询室等；3-5层每层设置资料室、教师办公室、公共卫生间；6层设置资料室、会议室、行政办公室、家长接待室、公共卫生间；屋面层设置电梯机房。

6#、7#教学楼单体建筑面积8978.90平方米，建筑高度18.30米，共5层，首层设置无障碍宿舍、楼管宿舍、普通宿舍；2-5层为普通宿舍。

8#、9#值班楼单体建筑面积1094.46平方米，建筑高度18.15米，共6层，1-6层设置值班室。

10#学生食堂建筑面积4244.52平方米，建筑高度8.70米，共2层，首层设置就餐区、厨房；二层设置就餐区、备餐间；屋面层设置排烟机房。

11#体育教学综合楼建筑面积2848.24平方米，建筑高度11.15米，共1层，设置篮球场、羽毛球场、乒乓球场、体育器材室、办公室、公共卫生间、看台。

12#教学综合楼建筑面积1819.12平方米，建筑高度5.95米，共1层，设置音乐教室、语言教室、舞蹈教室、准备室。

13#门卫室建筑面积247.62平方米，建筑高度6.45米，共1层，设置保安休息室、门卫室、消控室、监控室，局部架空。

14#配电房建筑面积242.00平方米，建筑高度4.35米，共1层，设置配电房和发电机房。

15#垃圾房建筑面积132.84平方米，建筑高度4.30米，共1层，设置垃圾房。

16#水泵房建筑面积396.25平方米，建筑高度4.35米，共1层，设置消防水泵房、生活水泵房和消防水池。

17#半地下车库建筑面积3919.86平方米，建筑高度4.20米，共1层，设置汽车库。

（三）结构设计

项目建筑结构安全等级为一级（8#9#值班楼、13#门卫室、14#配电房、15#垃圾房和16#水泵房为二级），结构设计工作年限50年；地基基础设计等级为乙级或丙级（13#门卫室、14#配电房、15#垃圾房和16#水泵房为丙级，其余均为乙级），抗震设防类别属重点设防类（8#9#值班楼、13#门卫室、14#配电房、15#垃圾房和16#水泵房为标准设防类），抗震设防烈度为6度，按7度采取抗震措施；结构抗震等级为框架三级（8#9#值班楼、13#门卫室、14#配电房、15#垃圾房和16#水泵房为四级，11#体育教学综合楼局部大跨二级）；耐火等级为二级。

（四）给排水设计

给水系统：项目水源拟从西侧规划市政道路给水管网接入一根DN200的给水管在红线内分成生活及消防给水管、绿化给水管；生活给水管在校园内成环状布置，从生活给水管上分一根DN100给水管直接给消防水池补水。

排水系统：项目生活污水拟经化粪池处理后，暂排入100米内的村民排污点，待市政管网完善后再排入管网排入市政污水管网。

（五）电气设计

本项目拟从市政道路引一路10kV电源至配电房，配电采用380/220V三相四线制电源供电，在设备房设置发电机房配备640kW的应急柴油发电机组作为重要负荷备用电源。二级负荷：主要通道照明、生活水泵、监控设备、弱电机房、厨房（主要设备用电、冷库、主要操作间、备餐间照明）以及消防设备（消防水泵、应急照明及疏散指示、消防控制室用电）等；三级负荷：普通照明、空调、充电桩、室外照明等。

（六）其他

原则上同意初步设计提出的消防、可再生能源、节能等其他设计内容，须在施工图设计阶段进一步优化。

六、投资概算和资金筹措：项目总投资概算29292.66万元，其中工程费用21413.33万元，工程建设其他费用6484.44万元，预备费1394.89万元。项目资金来源为拟申请教育强国工程中央预算内资金21413万元，剩余资金7879.66万元由县级财政配套解决。

七、项目实行限额设计：施工图设计须严格遵循批准的初步设计方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，****政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。

请据此批复，抓紧开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）

附件：迁建****中学总投资概算表

贺****改革局

2026年2月12日

附件：

迁建****中学总投资概算表-****.xlsx