开启全网商机
登录/注册
2026NCZ000742红寺堡区人民法院2026物业管理服务项目红寺堡区人民法院2026物业管理服务项目的采购需求
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、采购标段
| **** | 项目名称：****2026物业管理服务项目 |
| ****2026物业管理服务项目 | 分包类型：服务类 |
| 公开招标 | 预算金额830000.00 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：否 |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 |
| 不适宜面向中小企业证明材料： |
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 依法缴纳税收和社会保障资金承诺书； |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）2026年4月-2027年4月
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范无
采购标的交付地****法院
付款条件（进度和方式）按月支付
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****0000-物业管理服务 | ****法院2026物业管理服务项目 | 保洁服务、秩序维护服务、餐厅服务等 | 1 | 830000.00 | 标的1-物业管理服务：按照甲方要求的标准服务 | 1年 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容保洁服务、餐厅服务、秩序维护服务
履约保证金无
甲方责任按月支付费用、提供办公场地
乙方责任全年履行物业合同、尽职尽责完成工作
违约责任乙方未能完成本合同约定的管理目标、指标，乙方应于5个工作日内限期整改
不可抗力无
保密无
服务期限1年
争议解决协商或调解不成，双方同意，****法院诉讼
合同生效及其他2026年4月生效
验收标准（附验收方案）验收应由采购人提出，验收小组组长牵头组织进行履约验收。验收合格的出具《验收报告》，验收不合格的限期整改，至合格为止并出具《验收报告》 （验收方案附件）：
服务地点（范围）****
付款条件（进度和方式）按月付款
六、评审方法及评审细则
评标方法：标书代写
最低评标价法标书代写
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公示计算： 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10标书代写 |
| 2 | 应急预案 | 5.00 | 应急预案包括但不限于自然灾害、火灾、公共安全、公共卫生、停水、停电等突发事件的预防与应对处置等。 ①应急预案科学全面、内容完整、逻辑缜密，各类预防措施及流程清晰得当、可操作性强，能够完全满足项目实施要求，得5分； ②应急预案内容具体齐全，流程及措施清晰完善，得4分； ③应急预案描述完整，能够基本满足项目需求，得3分； ④应急预案描述简单笼统、内容片面、背离项目实际情况、存在缺项漏项，得1分； ⑤未提供不得分。 |
| 3 | 服务方案 | 8.00 | 针对本项目提供为本项目服务整体构想，内容包括但不限于管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。 ①结合项目实际情况，管理思路清晰，物业管理相关服务目标承诺齐全的得8分； ②管理思路清晰，服务承诺基本齐全的得5分； ③管理思路有条理，有服务承诺、但不完备的得2分； ④方案不完整、不完全满足采购需求的得1分； ⑤未提供不得分。 |
| 4 | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | 8.00 | 针对本项目提供项目组织机构设置及人员配备方案，内容包含但不限于项目组织结构设置、人员配置及各岗位人员分工、员工稳定措施等。①组织机构设置合理，各岗位服务人员分工明确，提供人员管理方案、员工稳定措施，完整且具有可行性、有效性、可操作性强的；得8分；②岗位配置合理、可行性基本满足本项目要求的得5分； ③可行性、有效性、可操作性简单笼统的得2分；④方案不完整、不完全满足采购需求的得1分；⑤未提供不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 2023年1月1日至今（合同以签订时间为准），投标企业具有已完成或正在履行的类似服务业绩，每提供一项得1分，满分5分。 注：提供合同或中标通知书的复印件或扫描件附投标文件内，否则不得分。标书代写 |
| 6 | 企业实力 | 5.00 | 1、投标企业具有《人力**服务许可证》的，得2.5分。 2、投标企业具有《劳务派遣经营许可证》的，得2.5分。 |
| 7 | 其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等） | 8.00 | 管理制度包括但不限于工作制度、岗位制度、部门职责、岗位职责、人员培训（技能、服务、礼仪等）、考核标准等。 ①管理制度内容科学详细且全面、管理规范、逻辑缜密，能紧密联系项目实际情况，得8分； ②管理制度内容具体齐全、流程清晰，能够结合项目实际情况，得5分； ③管理制度描述完整，能够基本满足项目需求，得2分； ④管理制度描述简单笼统、内容片面、存在缺项漏项，得1分； ⑤未提供不得分。 |
| 8 | 保洁服务方案 | 8.00 | 针对本项目提供保洁服务方案，内容包括但不限于工作流程、标准及职责等。 ①提供的保洁服务管理方案全面、合理科学、可行性强，有工作流程、标准及品质检查方法，提供保洁服务方案详细、具体、操作性强，符合采购人要求及行业相关规范要求的，得8分； ②根据不同的服务内容和岗位职责，制定出具体的操作方案和工作流程，并实行目标管理的，得5分；③保洁服务方案内容完整、但欠缺管理深度，服务流程与职责模糊的，得2分；④有简单的保洁服务管理方案但内容不完整的，得1分；⑤未提供方案不得分。 |
| 9 | 保安服务方案 | 8.00 | 针对本项目提供保安服务及秩序维护方案，内容包括但不限于工作流程、工作标准等。 ①方案内容全面、科学合理、可实施性强，能够结合具体实施地点因地制宜，服务措施表述具体细致，提出有效的方案内容的，得8分； ②方案内容全面、能够对实施地点进行结合并编制安全管理的内容，实施性强的，得5分； ③安全管理方案内容仅能够满足基础安全需求的，考虑内容不够全面的，得2分； ④方案有简单的表述内容但内容不完整的，得1分； ⑤未提供方案不得分。 |
| 10 | 餐厅服务方案 | 8.00 | ****餐厅服务方案，内容包括但不限于服务要求、服务规范、工作流程及标准、食品安全管理措施等方面的具体内容。 ①服务思路清晰完整，服务要求、服务规范、工作流程及标准、食品安全管理措施等服务方案全面、合理、科学、可行，操作性强能够完全满足采购需求的得8分； ②服务思路清晰明确，服务要求、服务规范、工作流程及标准、食品安全管理措施等服务方案基本全面、合理、科学、可行，基本满足采购需求得5分； ③服务思路清晰、方案内容简单、笼统得2分；④服务提供方案、材料不完整得1分； ⑤未提供不得分。 |
| 11 | 车辆驾驶服务方案 | 8.00 | 针对本项目提供车辆驾驶服务方案，内容包括但不限于车辆驾驶、日常出车检查、交通事故处理等。 ①车辆驾驶服务措施全面、出车检查细致、交通事故处理程序规范的得8分； ②车辆驾驶服务措施基本全面、出车检查较为细致、交通事故处理程序基本规范的得5分； ③车辆驾驶服务措施有缺失、出车检查不够细致、交通事故处理程序不规范得2分； ④方案描述简单笼统、内容片面、背离项目实际情况、存在缺项漏项的得1分。 ⑤未提供不得分。 |
| 12 | 绿化养护方案 | 7.00 | 针对本项目提供绿化养护方案，内容包括但不限于养护标准、养护流程、质量标准等。①绿化养护方案内容科学详细且全面、逻辑缜密，能够紧密结合季节变化、充分考虑植物特性，管理规范，贴合项目实际情况的得7分； ②绿化养护方案内容具体齐全、流程清晰，能够结合项目实际情况，充分考虑季节变化及植物特性的得4分； ③绿化养护方案描述完整，能够基本满足项目需求的得2分； ④绿化养护方案描述简单笼统、内容片面、背离项目实际情况、存在缺项漏项的得1分； ⑤未提供不得分。 |
| 13 | 会议服务方案 | 7.00 | 针对本项目提供会议服务方案，内容包括但不限于：服务内容、工作安排、会前、会中、会后工作流程等。 ①服务方案完善详细、对采购人实际会务服务需求理解深刻、具有可行性和针对性的得7分； ②方案内容完整，对采购人会议服务需求把握基本到位、具有一定可行性的得4分； ③方案内容基本满足采购需求的得2分； ④方案内容不全，针对性不足的得1分。 |
| 14 | 人员实力 | 5.00 | 1、配******部门颁发的保安员证的，每提供1人得1分，最多得3分。 2、配备的保安人员同时持有中级消防设施操作员证书的，每提供1人得1分，最多得2分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写
免责声明: 本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
附件（2）
验收方案.doc下载预览
采购需求-红寺堡区人民法院物业管理服务项目.doc下载预览
招标进度跟踪
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
