海南星多拍卖有限公司馨园一号小区第一次变卖公告

拍卖地点：京**台

拍卖时间：2026-03-25 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-17~2026-03-24

受委托，我司定于2026年3月25日10:00至2026年5月25日10:00（延时除外）在京**台 https://3.cn/281g-CbA上举行变卖会，现将有关事项公告如下（标的具体情况以评估报告数据为准）：

一、变卖标的：

**省**市**区新大洲大道521-28号馨园一号小区2#号楼1703号房。

二、竞买条件：**省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解**省有关限购政策。请自行咨询相关部门，如不符合限购资格的竞买人竞得该标的，拍卖人不承担一切责任。

三、标的展示时间：截止变卖时点均可看样，标的展示地点：标的物所在地。

四、竞买手续及保证金缴纳：

1.竞买人需先报名缴纳变卖保证金后，才能取得变卖参与资格。

2.参加变卖的竞买人，因标的保证金金额较大，建议在变卖开始前缴纳保证金报名，****银行提高限额。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3.有意竞买者须于2026年5月25日10时前将规定的竞买保证金（不同标的竞买保证金数额不同）缴纳至网络平台账户并办理完毕竞买手续。

特别说明

1.因评估报告中估价时点为2024年1月23日，根据委托****登记中心查询变卖标的信息已于2024年2月27日办理不动产权证。

2.拍卖公司不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人****机关户籍管理部门了解。

3.标的详情请自行前往标的现场了解，瑕疵以实物为准。仍有不明请向相关部门咨询，如有与实际不符情况请以相关部门所登记的情况为准。

4.标的以实际现状为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5.本次变卖标的按现状变卖及交付，变卖标的过户所产生的税、费按国家有关规定由买卖双方各自承担。

6.标的拍卖成交前所欠物业管理费、水电费等由买受人承担。

7.意向竞买者须在变卖时间开始前登录京**台实名注册。

8.如公告期间有两位以上竞买人缴纳变卖保证金且出价不低于变卖价，即转入竞价环节，且以价高者得确定竞得人。

联系电话：

199****3970 冯先生

183****2298 乐女士

0898-****9599（工作日）

联系地址：**省**市**区国兴大道22****广场1号楼515室

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2026年3月17日