广州市南沙区黄阁镇金茂中二街1号410房

注意事项:

（一）招租业态为与**新区规划相符的配套行业，不接受污染或扰民行业。

****政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整。

（三）非经业主同意，承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变。

（四）承租方不得擅自转租或分租物业。

（五）不得利用物业进行违法活动。

（六）承租方应在租赁合同生效后三个月内，将营业执照及相关经营资质证，向我公司报备。

（七）不可明火煮食。

（八）不可堆放易燃易爆物品。

（九）须做好消防器材配置及保持消防通道畅通。

（十****公司做好安全生产工作，如承租期间，承租人因安****公司2次以上安全整改通知书，我公司有权直接解除租赁协议，并不予退还履约保证金。

（一） 现状出租，月租金不低于65元/平方米/月，租期内租金不递增，物业管理费15元/平方米/月，公摊能耗费9元/平方米/月。

（二）租赁期限：3年，免租期3个月。

（三）承租方需在签订合同后5个工作日内缴纳一个月租金。

（四）租赁用途：办公。

（五）领取中标通知书后三个工作日内缴纳2个月租金作为保证金。

投标须知

（一）投标人资格

符合国家工商登记规定的单位及自然人，经营业态符合物业用途要求。

（二）投标资料

1、投标时，投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印。投标资料不符合上述要求或资料不齐全的，将视作无效投标处理。

2、投标报价书（附件），投标人为自然人的，须在投标报价书上签名并加盖投标人手指印；投标人为法人的，须在投标报价书上加盖公章。

3、所有资料须密封，在密封袋封面标明“**区黄阁镇金茂中二街1号410房”，在密封封口处签名或加盖投标人公章。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。