2026NCZ000469宁夏特殊教育学校2026年物业服务项目2026年物业服务项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）一年

采购标的交付地点（范围）采购人指定地点

付款条件（进度和方式）服务费用由采购方每两个月支付给乙方。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容校园安保、校园保洁、校园绿地植物养护、消防设施维保服务、宿舍管理服务

履约保证金无

甲方责任1.甲方有权要求乙方更换不符合岗位职责要求的服务任员，乙方在接到调换要求后，应在三天内调换合格人员到岗。

2.甲方应在规定时间内按照合同约定支付乙方服务费，并为相关服务人员提供必要的工作条件，包括值班室、办公桌椅、防卫器具等。

3.甲方对乙方相关服务人员履行职责的行为予以支持配合，对在工作中发现的安全隐患等，甲方应及时采纳并按相关规定进行整改。

4.甲方有权对乙方相关服务人员的违纪违规行为进行批评教育，情节严重的，将要求服务单位更换服务人员。

5.甲方对乙方服务中出现的问题要求整改的，乙方未整改或整改效果不明显，导致问题反复出现的，甲方将视情节轻重对乙方进行经济处罚，造成严重后果的，甲方有权终止乙方工作。

乙方责任 1.根据法律法规及约定，制定物业管理方案，开展物业管理服务活动。

2.不得将本物业管理项目转包或分包给第三方。

3.加强员工培训，提高员工素质和服务水平，维护学校良好形象。

4.对违反法律法规和管理规定的行为，根据情节轻重采取规劝、制止等措施，必要时向甲方或相关部门报告

5.要求甲方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、工具存放处等。

6.按照约定的标准和方式，要求甲方按时足额支付物业服务费。

7.乙方对甲方校园安全负有直接责任，但因不可抗力或甲方自身原因导致的安全事故，乙方不承担主要责任。

8.乙方应对在服务过程中接触到的甲方隐私信息（如学生信息、教学资料等）承担保密责任。

9.违约责任：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求整改、扣减服务费用，直至解除合同；若因乙方责任造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担赔偿责任。

违约责任双方任意一方单方终止的，违约方应当向守约方支付全年物业服务费千分之五的违约金，如因此给守约方造成损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

不可抗力.不可抗力指下列事件：战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其他自然灾害，国防和军队改革需要，政策变更或重大调整，以及本合同各方不可预见、不可防止并不能避免或克服的一切其他事件。

2.任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知对方，并说明不可抗力对履行本合同的影响程度。

3.发生不可抗力事件，任何一方均不对因不可抗力而造成的损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。

服务期限一年

验收标准（附验收方案）按验收方案附件内容验收 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）采购人指定地点

付款条件（进度和方式）服务费用由采购方每两个月支付给乙方。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

免责声明: 本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。