关于方山县瓦窑北路南侧（原供销社、农机公司）地块控制性详细规划的公示

依据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将**县****供销社、农机公司）地块控制性详细规划的主要内容进行公示。

本次规划位于**县圪洞镇瓦窑北**侧，总面积为0.1885公顷。规划主要内容：

1、用地性质：商业用地（0901）。

2、容积率≤1.45。

3、建筑密度≤50%。

4、绿地率≥20%。

5、建筑高度 ≤10 米。

6、建筑间距

建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。

建（构）筑物的间距，应以满足**要求为基础，综合考虑消防、防灾、卫生视距、城市景观、管线埋设等方面的要求。

规划地块内建设项目时，建筑间距需满足《**市城市规划管理技术规定（ 2025 ）》及《建筑设计防火规范》（2018 版）中的相关规定。

7、建筑控制线

规划确定地块内建（构）筑物退让距离如下：地块北侧不退距与东侧建筑基本保持一线、地块南侧退用地边界不小于4米、东侧退用地边界不小于6米（在满足消防、交通、建筑功能等要求且毗邻双方同意，可允许在用地边界处接建）、西侧不退距（紧临小路）但建设项目必须符合消防安全要求，同时确保该项目建（构）筑物与周边建（构）筑物、变压器等的安全距离符合国家、地方等相关规定和规范要求。详见规划图则。

建（构）筑物退界距离均为最小距离，具体应根据建设项目建筑布局、周边现状地形情况等综合确定。同时须满足《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018 年版）、《建筑防火通用规范》（GB50016-2022）中的相关规定，以便满足项目建设安全。

公示时间为：2026年3月1日至2026年4月1日。如有意见或建议，请写成文字材料送至****或发电子邮箱至****@163.com，逾期不予受理。

联系电话：0358-****128

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