浙江联合拍卖有限公司浙江省湖州市湖州南太湖绿州农业科技发展有限公司整体资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-24 10:00

预展地点：**市**区埭溪镇小羊山公路西侧80米****内。

预展时间：2026-03-20~2026-03-23

拍卖人依法接受委托，定于2026年3月24日10时-14时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

****拥有的位于**市**区埭溪镇小羊山公路西侧80****农场内的房屋建构筑物与相关配套设施设备；以及湖羊、果树、绿化等生物资产；以及承包人****投入的资产。以上资产整体拍卖，起拍价525.4万元。

竞买保证金：100万元。加价幅度：2万元或2万元整数倍。

注：特别事项说明：

1、根据本项目《资产评估报告书》（******公司湖恒评报字[2026]第006号）显示，上述资产具体如下：

（1）、建构筑物为位于**市**区埭溪镇小羊山公路西侧80****农场内的无证房屋建筑物（传达室、办公室、咖啡馆、休闲会所、各类辅房）、各类钢棚、道路场地、大棚、湖羊场、鱼塘、团建区域工程、排灌水渠等共185项。

（2）、机器设备与低值易耗品，为相关配套设施设备，其中机器设备具体包括开沟机、饲料搅拌机、显微镜、低速离心机、三轮运输车、办公家具、厨房设备等共27项。低值易耗品具体包括绑枝机、切割机、电焊机、手拉车等。

（3）、生物资产包括湖羊共583头，桃树、**、砂糖橘、枇杷树、柚子树等各类果树；桂花、红叶石榴、珊瑚木、瓜子黄杨等各类绿植。

（4）、承包人****投入的资产包括：办公室改造、羊场改造、道路浇筑等内容。

以上标的详情见《资产评估报告书》

2、委托人****分别与**市****服务中心、埭溪镇小羊山村集体经济组织签订的二份《土地流转承包经营合同》继续有效。二份合同共计土地流转承包经营土地面积约168.095亩（具体承包经营年限、租金、座落位置、土地承包经营面积等详见《承包经营合同》）。

3、拍卖成交后，有关土地流转承包经营的相关事项仍按《承包经营合同》的约定执行。委托人负责协助买受人办妥《承包经营合同》的承租人主体变更手续。

注：凡有意向的竞买人，请于2026年3月23日前，****公司索取《拍卖文件》，查阅本项目《资产评估报告书》以及有关土地流传《承包经营合同》。

二、拍卖方式：网络增价拍卖。

三、展示看样时间、地点

标的物的看样展示由委托人负责。

时间：2026年3月20日-23日，上午9时—4时。

展示地点:**市**区埭溪镇小羊山公路西侧80米****内。

四、竞买人资格条件及报名手续

1、标的的竞买人须具备以下条件方可参与竞买：

①在中华人民**国境内依法登记注册具有独立法人资格并合法存续的企业，或具有完全民事行为能力的自然人；

②不接受联合体报名。

2、缴纳竞买保证金：

①竞买人须将标的的竞买保证金100万元缴纳至拍卖人以下账户：

户名：****公司；

开户行：**银行南**新区支行；

账号：800********0147

②竞买保证金须于2026年3月23日16时以前支付至上述账户（不受理现金报名，以到账为准，逾期不予受理）。

③竞买保证金须从竞买人（本人或本单位）的账户上划出。

3、竞买人进入“中拍平台”首页（https://paimai.****.cn/），点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面，以本人或本单位名义进行实名注册认证（须绑定手机及上传平台要求的身份证明）；

4、注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”按键，录入用户名或手机号，以及密码进入，根据拍卖会开拍日期找到想参与的拍卖会进入，在标的列表中选择想参与的拍品进入，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名；

5、竞买人须于2026年3月23日16时前完成“中拍平台”网上实名注册和报名申请，逾期不予受理。

6、拍卖人确认竞买人报名成功且其竞买保证金到账后激活竞买人的参拍账号。

7、拍卖会开始，竞买人可以通过“中拍平台”首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的，确认出价金额后，点击“出价”按钮进行竞拍。

五、联系方式：

拍卖咨询：135****8321 沈先生

****公司

2026年3月17日