北京市文联2026年办公楼综合维修项目竞争性磋商公告

项目概况

****文联2026年办公楼综合维修项目采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-03-30 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****文联2026年办公楼综合维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：266.819571 万元（人民币）

最高限价：266.66341 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 □中小 ◆小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：___________。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：____/_______。

3.本项目的特定资格要求：

3.1****政府购买服务：

◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；（3）通过“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询信用记录（截止时间点为响应文件提交截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

（4）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质和有效的安全生产许可证,外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（5）供应商拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程的项目经理。

三、获取采购文件

时间：2026-03-17至2026-03-24， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版磋商文件，详见“其他补充事宜”。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2026-03-30 09:30（**时间）

地点：**市**区**池东路39号西金大厦8层****

五、开启

时间：2026-03-30 09:30（**时间）

地点：**市**区**池东路39号西金大厦8层****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、****政府采购网（http://www.****.cn）、****政府采购网（http://www.ccgp-beijing.****.cn/）上发布。

2、本项目采用线上线下相结合采购方式：****政府采购电子交易平台获取竞争性磋商文件，线下递交纸质版响应文件。请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-****1086

电子营业执照服务热线 400-****-7000

技术支持服务热线 010-****3801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，****政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商对其采购包的响应无效。

3、采****政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等。

4、****

地址：**市**区**池东路39号西金大厦8层809

邮编：100036

E-mail:wudi@xhtc.****.cn

电话：010-****5999

传真：010-****5988

联系人：叶子青、李硕、吴迪（分机5977）

5、获取采购文件及提交保证金的账户信息（办款时请注明项目编号）：

项目编号：XHTC-GC-2026-0039

户 名：****

开户行：****公司****学园支行

账 号： 623********21186906

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市西**前门西大街95号

联系方式：杨老师, 010-****4946

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**池东路39号西金大厦8层809

联系方式：叶子青、李硕、吴迪，010-****5977

3.项目联系方式

项目联系人：叶子青、李硕、吴迪

电 话： 010-****5977

项目概况

****文联2026年办公楼综合维修项目采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-03-30 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****文联2026年办公楼综合维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：266.819571 万元（人民币）

最高限价：266.66341 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 □中小 ◆小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：___________。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：____/_______。

3.本项目的特定资格要求：

3.1****政府购买服务：

◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；（3）通过“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询信用记录（截止时间点为响应文件提交截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

（4）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质和有效的安全生产许可证,外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（5）供应商拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程的项目经理。

三、获取采购文件

时间：2026-03-17至2026-03-24， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版磋商文件，详见“其他补充事宜”。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2026-03-30 09:30（**时间）

地点：**市**区**池东路39号西金大厦8层****

五、开启

时间：2026-03-30 09:30（**时间）

地点：**市**区**池东路39号西金大厦8层****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、****政府采购网（http://www.****.cn）、****政府采购网（http://www.ccgp-beijing.****.cn/）上发布。

2、本项目采用线上线下相结合采购方式：****政府采购电子交易平台获取竞争性磋商文件，线下递交纸质版响应文件。请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-****1086

电子营业执照服务热线 400-****-7000

技术支持服务热线 010-****3801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，****政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商对其采购包的响应无效。

3、采****政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等。

4、****

地址：**市**区**池东路39号西金大厦8层809

邮编：100036

E-mail:wudi@xhtc.****.cn

电话：010-****5999

传真：010-****5988

联系人：叶子青、李硕、吴迪（分机5977）

5、获取采购文件及提交保证金的账户信息（办款时请注明项目编号）：

项目编号：XHTC-GC-2026-0039

户 名：****

开户行：****公司****学园支行

账 号： 623********21186906

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市西**前门西大街95号

联系方式：杨老师, 010-****4946

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**池东路39号西金大厦8层809

联系方式：叶子青、李硕、吴迪，010-****5977

3.项目联系方式

项目联系人：叶子青、李硕、吴迪

电 话： 010-****5977