项目名称 安庆市迎江区香水百合小区物业服务项目 （酬金制）竞争性磋商

一、项目基本情况

1、项目名称：**市**区香水百合小区物业服务项目 （酬金制）

2、采购方式：竞争性磋商

3、标段划分：一个标段

4、项目概况：项目地点：**文****花园小区围墙相隔，南至皖江大道北至**路，港华路从中穿过将小区分为东、西两个区域。

5、 总建筑面积：约233625.73㎡；楼宇概况：总计53栋（其中住宅45栋约208013.72㎡；一期 16栋 1-16栋（5或6层）约47734.30㎡；二期 18栋 27-32、35-46栋（5栋15层、13栋12层）约77114.47㎡；三期 11栋 22-26、33-34、49-52栋（4栋12层、7栋18层）约83164.95㎡；非住宅 8栋+4处裙楼 约25612.01㎡；8栋：17-21栋 47-48栋 53栋；4处裙楼：44-45栋一、二层 46栋一、二层；49-50栋一、二层（部分三层）51-52栋一、二层（部分三层）

6、评标方法：综合评分法

二、申请人的资格要求：

1、企业具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；经营范围应包括物业服务或物业管理等物业所需服务范围；须提供有效的营业执照复印件加盖公章。

2、企业从事物业服务在两年以上；

3、拟任项目负责人须具有相关证书（学历、物业管理证书等）及服务任职年限两年以上（提供有效的社保证明）；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，本项目不接受联合体投标。

5、财务要求：具有健全的财务制度，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

6、信誉要求：投标人****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、经营异常名单；****法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；以开标当日招标代理机构通过网站查询结果为准及投标人必须提供企业及法人无行贿犯罪记录证明（在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）查询，查询时间必须在公告期内）。标书代写

7、响应文件中提供的业绩所在地须为中华人民**国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8、磋商文件售价：500元人民币

三、获取采购文件

1、时间： 2026年3月17日至 2026年3月23日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17：30（**时间，法定节假日除外）

2、地点：****招标代理部。

3、报名方式：(两种方式任选其一即可)

①现场申请，将资料交至****招标代理部；

②邮箱申请，请供应商将资料扫描件发送至指定邮箱（****@163.com）；

报名资料：法定代表人授权委托书(附法人及授权委托人身份证复印件)、营业执照复印件、购买磋商文件转账凭证(报名资料需加盖投标单位公章，并注明项目名称、公司联系人姓名、电话等信息)。

4、本项目采用资格后审，投标报名阶段招标代理机构不对各潜在响应人资格进行审查，响应人在评标时因资格性审查未通过而废标的由响应人自行负责。

5、售价：每套人民币500元整，采购文件售后不退（如需工本费增值税专用发票的，****银行账户汇入以下指定账户，请在开标结束后七日内联系招标代理工作人员领取工本费增值税专用发票，逾期将不予开取增值税专用发票）。标书代写

报名费缴纳账户信息：

公司名称：****

账号：130********00371445

开户银行：****银行****支行

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区皖江大道香水百合小区19栋1室

联 系 人：严主任

联系方式：177****2070

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**南路720号绿地赢海B座1106室

联 系 人：关工

联系方式：136****2226