融通农发武汉公司-沙口农场三号院包段十六-10.97亩非农项目

(一)、竞租方资格要求

1.竞价人是非外资独资且非外资控股实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次报价允许个体工商户参与。

3.本次报价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，****银行出具****机关出具的无犯罪证明）。

4.本次竞价不接受联合体。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。

6. 参与本次竞价前三年内无重大违法记录。需提供书面承诺并加盖公章。

7.竞价人应当资信及信誉良好。

8.竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。（竞价人自行通过“信用中国”网站（www.****.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）

9.竞价人（包括自然人）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格。

10.竞价人不得存在欠缴招租人租金的行为，竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网 http://wenshu.****.cn/查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

11. 法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定 。

12.竞价人存在****参加竞价招租 项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）上发布。****交易所（http://www.****.cn）、****中心（https://www.****.cn）、****公司公众号，融e租等平台上发布。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名未报价的，视情况纳入黑名单。

4.本项目拟对原经营方设置优先承租权，具体如下：

（1）公开招租前向原承租户发函，告知项目即将公开招租，如原承租户未参与，视为其放弃优先承租权。

（2）在竞价结果公示期内，如项目原承租户接受公示价格，则其可享有优先承租权。

（3）要求报名单位在踏勘确认书中，承诺已充分了解该项目“优先承租权”的方案，如该报名单位取得该项目的预承租权，但在竞价结束后的公示期内原承租方接受公示价格(最终报价)，该报名单位无条件放弃此次竞得承租权（详见附件3承诺书）。

（4）公开招租竞价结束后，如原承租户未竞得该项目，且在3****公司来函，告知接受公示价格，视为其放弃优先承租权。

（5）原承租户只享有1个项目的优先承租权。

5.踏勘确认书中详细记录遗留问题作为招租附件，意向方确认知晓且具备承担能力即可参与招租。

6.该项目部分包段的建筑目前存在房屋结构安全隐患及消防安全隐患，承租方需按照安全标准进行改造后，才可开展生产经营。

（五）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：****

联系人：侯经理 134****1333

踏勘联系人：李主任 139****7090

****公司-沙口农场三号院包段十七-10.95亩非农项目，安全保证金：60296.0000元；****公司-沙口农场三号院包段十六-10.97亩非农项目，安全保证金：40154.0000元；****公司-沙口农场三号院包段三-13.34亩非农项目，安全保证金：54372.2200元；****公司-沙口农场三号院包段七-14.18亩非农项目，安全保证金：55689.9300元）