黑河市拍卖行有限公司2026年3月26日北大荒集团黑龙江巨浪农场经营用地一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-26 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-17~2026-03-24

****公司将于2026年3月26日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将****经营用地一年期承包权向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须自行在中拍平台进行报名，报名后将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

三、报名条件：在同等条件下，按照先场内，后场外的顺序竞价发包。

户 名：****

开户行：中国银行**路支行

账 号：170****19196

四、报名时间：即日起至2026年3月24日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

五、看样时间：2026年3月17日至3月24日

六、看样地点：****农场2-6-7号地

七、看样电话：159****9925

八、竞价时间：2026年3月26日

自由竞价：2026年3月26日9:00-9:30

限时竞价：2026年3月26日9:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

九、咨询电话：刘先生 157****7253（非工作时间勿扰）

十、重要提示

1、该土地只能种植玉米，不得进行旱田改水田或建设场地等，土地种植补贴归承包方所有。

2、委托人系国有企业，承担国家指令性种植计划任务，因****公司要求和合同约定种植指定作物，执行“秸秆禁烧”、农药包装有害废弃物处理、禁止在承包耕地上种植多年生中草药及非粮作物等相关规定，违反规定的，公司有权予以制止和纠正，拒不履行约定的，公司有权收回耕地承包权另行发包，同时取消该承包人下一年度参与该耕地承包竞价权利。已交的成交价款充作违约金。

3、承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2026年10月15日止。

4、承包期内，发生油田开采或新能源开发利用等征用耕地情况，公司只返还成交人实际征用面积当年的承包费用，****公司所有，与成交人无关；成交人已经实际耕种作业的，按照“谁投入、谁受益”的原则，按照相关规定给予青苗补偿费用。

5、委托人有权在竞价耕地上进行打井、架电、修路等农业设施建设施工，成交人不得恶意阻挠、干扰。因上述施工造成成交人损失或占用竞价耕地的，按照本合同约定及相关法律规定予以赔偿；合同未约定的，由双方协商确定，协商不成可依法解决。

6、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

7、参与报名的竞买人需要在拍卖会前将规定数额的保证金****公司****银行账户，逾期将不予受理，责任自负（以资金到账时间为准）。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

8、竞买成功后，买受人需要交纳3万元履约合同保证金。（保证按时缴纳佣金和成交价款，保证按要求种植及合同的履行）。

9、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须于成交当日交清全部款项（包括剩余成交价款、拍卖佣金、软件使用费等相关费用等），并携带本人身份证到指定地点签署《拍卖成交确认书》。

10、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款、拍卖佣金和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。

11、买受人出现违约情况，将被委托人列入黑名单，3年内不得参与委托人组织的耕地竞价发包。

12、竞买人办理竞买登记手续、交纳竞买保证金后，即视为认可拍卖标的的起拍价及竞价规则。若经查证，竞买人存在恶意串通、干扰竞价秩序、故意流拍以压低成交价等行为的，拍卖人有权取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其相应法律责任。 如因非竞买人过错导致标的无人出价而流拍的，保证金将在拍卖结束后7个工作日内无息退还。

13、标的加价幅度为30元/次/亩。

14、若参与竞拍者未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径退还至竞买人（不计息）。

15、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。