黑河市拍卖行有限公司2026年3月25日北大荒集团黑龙江齐齐哈尔农场有限公司土地一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-25 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-17~2026-03-22

****公司将于2026年3月25日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将经营用地一年期承包权向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买人资格要求：1、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖。竞价承包的条件为****农场2026年土地种植条件的人员。具体内容详见《****集团****农场有限公司2026年土地承包实施方案》。

2、竞买人须按照规定进行竞拍资格审查和缴纳竞拍保证金，才能享有参加报名竞拍的资格。参与竞拍机动地的人员竞拍获得的土地不得流转。

3、竞买人须按规定种植作物和管理（水稻），服从 ****集团****农场有限公司的生产组织安排。

三、竞买报名手续办理：

1、竞买人须将标的****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

保证金缴纳账户

户 名：****公司

开户行：中国银行**自贸区支行

账 号：172****04566

行 号：104****25161

四、报名时间：即日起至2026年3月22日17时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

五、看样时间：2026年3月18日至3月22日(自行看样）

看样地点：标的所在地

六、看样电话：杨先生152****7001

七、竞价时间：

自由竞价：2026年3月25日9:00-9:10

限时竞价：2026年3月25日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：刘先生 157****7253（非工作时间勿扰）

九、重要提示

1、该土地只能种****农场的承包合同和荒地土地承包方案为准），不得进行水田改旱田或建设场地等，土地种植补贴归承包方所有。

2、委托人系国有企业，承担国家指令性种植计划任务，因****公司要求和合同约定种植指定作物，执行“秸秆禁烧”、农药包装有害废弃物处理、禁止在承包耕地上种植多年生中草药及非粮作物等相关规定，违反规定的，公司有权予以制止和纠正，拒不履行约定的，公司有权收回耕地承包权另行发包，同时取消承包人下一年度耕地承包权利。已交的成交价款充作违约金。

3、承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2026年10月31日止。

4、承包期内，发生油田或新能源等征用耕地情况，公司只返还成交人实际征用面积当年的承包费用，****公司所有，与成交人无关；成交人已经实际耕种作业的，按照“谁投入、谁受益”的原则，按照相关规定给予青苗补偿费用。

5、委托人进行农业设施建设（包括打井、架电、修路）作业，成交人不得恶意阻拦。

6、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

7、参与报名的竞买人需要在拍卖会前将规定数额的保证金****公司****银行账户，逾期将不予受理，责任自负（以资金到账时间为准）。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

8、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须于成交当日交清全部款项（包括剩余成交价款、拍卖佣金、软件使用费等相关费用等），并携带本人身份证到指定地点签署《拍卖成交确认书》。

9、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款、拍卖佣金和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。

10、买受人出现违约情况，将被委托人列入黑名单，3年内不得参与委托人组织的耕地竞价发包。

11、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

12、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径退还至竞买人（不计息）。

13、标的加价幅度为10元/亩。

14、本场拍卖会标的有保留价，拍卖标的未达保留价不得成交。

15、竞买成功后，买受人需要支付标的成交价的1%作为拍卖佣金。

16、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。