恩施大峡谷-腾龙洞世界地质公园博物馆2026年物业服务项目竞争性磋商公告

****受**** 的委托，依据《**州国有****公司采购管理制度》，就**大峡谷-腾****博物馆2026年物业服务项目进行竞争性磋商采购，现发布本项目竞争性磋商公告，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.1项目编号：****

1.2项目名称：**大峡谷-腾****博物馆2026年物业服务项目

1.3服务期限：2026年4月1日起至2026年12月31日止。

1.4服务地点：**大峡谷-腾****博物馆

二、采购需求

本次拟采购****公司，根据采购人提供的主要物业服务标准与要求，对采购人管理物业范围内的物业项目提供安保、保洁等综合性物业服务。同时提供符合条件的劳务人员完成采购人要求的服务内容。本项目岗位需求如下：（具体要求详见磋商文件第三章技术服务标准及要求）。

岗位需求表

三、供应商资格要求

3.1本次供应商须具备以下资格要求：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。

（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次磋商活动。

（5）人员要求：①拟派项目负责人1人，须具有3年及以上物业管理或大型项目现场管理经验；②拟派消防岗至少为6人；③拟派安保岗至少为2人（男女各1人）；④拟派保洁岗至少为2人。

（6）须承诺为本项目安排的所有劳务人员依法签订劳动合同、足额缴纳社会保险，并提供承诺函。

（7）供应商不得存在以下三种失信行为：<1>被信用中国（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；<2>****政府采购网（http://www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。<3>近年来（2022年1月1日起至响应文件递交截止日前），供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形。标书代写

（8）近年来，供应商企业、法定代表人、拟委派的项目负责人应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：2023年1月1日起至响应文件递交截止日前）。标书代写

3.2****政府采购项目。

3.3本次磋商不接受联合体投标。

3.4本项目不划分标段。

四、采购预算及服务期限

4.1预算金额：项目的预算金额为人民币297620.00元。

4.2最高限价：项目的最高限价为人民币297620.00元。

4.3服务期限：2026年4月1日起至2026年12月31日止。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2026年3月18日至2026年3月20日工作日上午08:30至中午11:30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：**市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102****。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位公章的复印件一套。

6.4 售价：300元/套。

6.5磋商代理费：本项目为服务类采购，参照《**省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号），以单个项目（或标段）中标通知书的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算后下浮0%。由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

七、磋商文件的递交

7.1 递交开始时间：2026年3月30日上午08:40时。

7.2 递交截止时间：2026年3月30日上午09:00时。标书代写

7.3递交地址：**市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1101第（1）开标室。标书代写

7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告****交易中心****集团招标采购版块及**州****集团有限公司官网上发布。

九、联系方式

采购人：****

地 址：******传媒中心****报社大楼主楼7楼

联系人：向先生

联系电话：0718-****966

采购代理机构：****

地 址：**市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102

联系人：邵先生

联系电话：0718-****201

2026年3月17日