丹东辛炚装饰工程有限公司

****对******公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对******公司债权进行处置，截至2026-03-10，债权总额12,114,866.47元，其中债权本金10,000,000元，利息2,114,866.47元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

******公司成立于2017年5月12日，法定代表人为魏清，注册资本为100万元，统一社会信用代码为****0604MA0U4RAF65，企****公司（自然人投资或控股），企业注册地址位于**省**市**区**后街148-2号，所属行业为建筑装饰和装修业。企业当前经营状态为存续。

三、抵质押物基本情况

抵押物为**华****公司名下位于**市的5处房产及对应的土地使用权，房产面积合计901.56㎡，分摊土地面积合计272.04㎡，具体情况如下：
1、位于**区**后街148-5号房产，面积为318.61㎡，用途：商业。对应的土地使用权用途为商业，分摊土地面积96.14㎡，使用权类型为出让，使用期限至2046年11月3日。
2、位于**区**后街148-7号房产，面积为315.43㎡，用途：商业。对应的土地使用权用途为商业，分摊土地面积95.18㎡，使用权类型为出让，使用期限至2046年11月3日。
3、位于**区**后街184-2号房产，面积为53.82㎡，用途：商业。对应的土地使用权用途为商业，分摊土地面积16.24㎡，使用权类型为出让，使用期限至2046年11月3日。
4、位于**区**后街184-6号房产，面积为117.61㎡，用途：商业。对应的土地使用权用途为商业，分摊土地面积35.49㎡，使用权类型为出让，使用期限至2046年11月3日。
5、位于**区**后街184-7号房产，面积为96.09㎡，用途：商业。对应的土地使用权用途为商业，分摊土地面积28.99㎡，使用权类型为出让，使用期限至2046年11月3日。
上述抵押物均为玫瑰港湾住****门市，现序号1-3抵押物为闲置状态，序号4-5抵****服务中心经营使用。

四、保证人基本情况

1、赵恒威：男，1965年出生，住址：**市**区。
2、高晓晨：女，1987年出生，住址：**市**区。

五、资产亮点

抵押物为**市**区临街旺铺，周边交通便利，可快速承接周边居民区、医院的稳定客流。区域内商业氛围浓厚，适合餐饮、零售等多业态经营，投资回报潜力可观。

六、其他情况说明

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联系人：孟岩

联系电话：024-****0306

联系地址：**市**区南三好街81号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。