中交四航发展大厦研发楼10层楼整层室内装修工程

中交四航发展大厦研发楼10层楼整层室内装修工程（项目名称）中交四航发展大厦研发楼10层楼整层室内装修工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目 中交四航发展大厦研发楼（以下简称“本项目”）已具备招标条件。为确保该项目建设 的顺利实施，现对该项目10层楼整层室内装修工程（以下简称“本工程”）进行公开招标。

2.1 项目概况

建设地点： **市高新区唐家湾金唐东路。

建设规模：本项目总占地面积10042.47㎡，总建筑面积5.788万㎡，容积率4.0，包括写字楼、商业、员工宿舍等。其中地上建筑面积4.2万㎡（写字楼建筑面积3.2万㎡、商业建筑面积0.16万㎡、宿舍楼建筑面积0.62万㎡、配套建筑面积0.02万㎡），地下室建筑面积1.62万㎡（机动车位322个（负一层145个、负二层177个）、非机动车位402个）。

其他： / 。

2.2 招标范围

由乙方根据图纸及甲方要求，负责完成研发楼10层楼整层的室内装修工程，施工内容包括消防通道、隔墙、墙面乳胶漆粉刷、活动高架地板铺设、灯具采购及安装、强弱电入户、开关强电布管布线、天花吊顶安装、空调安装及调试，消防强排系统、消防喷淋系统（含出具消防图纸、消防改造、增加喷淋头和末端水管及烟感、消防设备接入及连动调试、水压测试、二次消防申报及验收等）、水电表安装、幕墙玻璃与楼板间填缝，以及含消防工程二次验收等，以及包含在装修过程中产生的物业管理费、消防泄水费、消防联动调试费、垃圾清运、成品保护、临水临电费、公区保护费、工程保险费、施工员出入证件费用、装修押金等，具体详见附件《工程量清单》。

包件划分： 1个包件 。

计划工期： 55个 日历天，开工时间以招标人发出的开工通知为准。

2.3 其他：合同工期如有调整，以招标人发出的书面通知为准。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1 凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）进行注册登记。

4.2 本次招投标资料费收费标准： / 元/套，投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：

公司名称：****工程局****公司

统一社会信用代码：914********175915R

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号

开户银行：****公司**马甸支行

账号：0110 0000 6311

4.3 完成注册登记后，请于2026年 3 月 17 日 17 时至2026年 3 月 23 日 10 时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 3 月 30 日 10 时 ，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

5.3投标保证金

5.3.1凡有意参加投标者，请于/年/月/日前将投标保证金汇至以下账户。投标保证金为￥/ 元（人民币：/万元整）。报价人可采用电汇方式提交报****银行帐户：

公司名称：****工程局****公司

统一社会信用代码：914********175915R

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号

开户银行：****公司**马甸支行

账号：0110 0000 6311

5.3.2 投标保证金退回按照招标方内部管理程序执行，为方便及时退还投标保证金给报价人，报价人需在报价时提交一份《退保证金申请书》，格式详见附件《退保证金申请书》。《退保证金申请书》和转款凭证复印件（均需盖公章）请彩色扫描后以扫描件形式发送至 @cccc4.com，收件人及联系方式：

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间： R不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点：

投标预备会时间： R不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人） ： ****

地 址： **市**区沥滘路368号**之窗总部大厦

联 系 人： 陈小姐

电 话： 020-****6031

电子邮件： ****@cccc4.com

网 址： www.****.com

项目联系人： 熊观群

电 话： 133****5928

电子邮件： ****@cccc4.com

2026年 03月17日

附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注：附主要人员的名单、拟担任的职务等资料，并附上述证明材料彩色扫描件。

附录 6 资格审查条件（主要机具最低要求）

注： 根据项目情况配置 。

备注：“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载 该包件的招标文件。投标人的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记 录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。