万丰新新江湖项目营销业务服务采购公告

项目编号****

万丰﹒新新江湖项目营销业务服务

采购文件

我公司拟开展万丰﹒新新江湖项目营销业务服务采购工作。请报价人仔细阅读本采购文件、工程量清单及服务需求一览表要求，以密封报价形式合理做出报价。本采购文件和附件将作为日后合同要求。

1、资质及条件要求：

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立****公司授权文件****公司等（提供法定代表人身份证复印件，法定代表人签名的《授权委托书》）；具有良好的****公司制度（提供物业管理服务操作规程及质量控制等相关制度）；具有物业管理服务同类经历（提供近三年承接过类似项目的物业管理服务项目资料）；

（2）未在“信用中国”网站(www.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

2、请报价人仔细阅读本采购文件、工量清单、服务需求一览表、合同草案等要求，做出合理报价。报价人需提供以下报价材料：

（1）报价汇总表及清单报价（根据附件提供的工程量清单报价）。

（2）报价人资格证明文件（营业执照、资质证书等相关资格证明复印件加盖公章）。

（3）报价人认为需加以说明的其他内容（如有）。

注、投标人需提交已签字盖章的投标文件扫描件PDF格式1份，发送至电子邮箱： ****@163.com（“****智慧生活”拼音的首字母小写）。

3、报价须知：

（1）采购内容：万丰﹒新新江湖项目营销业务服务。（具体详见工量清单）。

（2）本项目报价上限总控制为：615000.00元（如投标报价高于上限总控制价将作废标处理），投标人所报价格将作为签同的依据，合同形式为月服务费用=基础服务费用+奖励服务费（如有）+考核部分，每月按实际情况，据实结算。，本项目将以实际服务项目考核情况结合中标报价清单所报单价作为结算依据。

（3）投标人自行完成现场踏勘并作出报价，所报费用应已包含涉及服务项目的所有费用，包括但不限于：人工、社保、人身意外保险及各种补贴、服装、劳保、设备设施、工具、耗材、物料、管理费用、税费等。

4、报价有效期为60天。

5、定标办法：

在报价材料递交时间截止后，****小组，对投标文件进行评审。先进行符合性审查，对满足符合性审查的供应商进行价格比较，报价中不含税价格最低者为中标单位。

6、履约保证金的约定：无。

7、服务要求：本项目服务期限为2026年4月1日至2026年12月31日。****服务所需物资需于2025年3月31日前准备完成，并于2026年4月1日进驻。

8、付款周期及方式：

中标人需向采购人开具服务费用增值税专用发票（税点6%，该税点根据国家税费变动而变动）。采购人每月考核上月服务的工作情况，根据考核奖罚确定付款金额并书面通知中标人，中标人于次月10日前将发票送达采购人，采购人在收到发票当月15个工作日内以转账方式支付给中标人。

9、服务质量要求：详见服务一览表、合同草案。

10、如投标人有疑议，需在报价截止日前1天以书面形式向招标人提出。

11、所有报价材料在**时间2026年3月20日下午17:30前递交报价文件至****。投标文件的密封袋的封口处加盖投标人公章，报价文件将不退回，逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

12、开标时间及地点:本次采购将于2026年3月20日17时40分，在**大道8号新新家园南国大厦14层，****开标。加急标书代写

联系人及电话：罗经理 ****319