戎城物业管理公司关于创新创业园电梯维保服务单位公开招选邀请函

****公司拟通过****创业园电梯维保服务单位，现诚邀各符合要求的单位对本项目进行报价，具体事宜告知如下：

（一）项目编号：****

（二）项目名称：创新创业园电梯维保服务

（三）采购人：****

（四）项目地址：****创业园

（五）项目内容：共计21台直梯、2台扶梯（电梯信息具****创业园项目电梯信息汇总表），须****创业园电梯维保（含年检）工作，维保内容具体详见第三章采购需求。

（六）采购控制价（含税费）：93469.00元/年

（七）服务期限：合同签订之日起1年，****管理部考核合格后，双方协商一致可原价续签1年（最多续签2次）。

（一）一般要求：具有独立承担民事责任的能力；（提供有效营业执照，且处于正常经营状态）

（二）资质要求：具备合法有效的电梯类特种设备安装改造维修许可证，满足直梯、扶梯维保要求。

（三）人员要求： 维保服务人员具备特种设备作业人员证书（有效期内证件人员不少于3名），并具备3年以上特种设备维护保养工作经验。

（四）须具有良好的商业信誉，近一年内供应商无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(按财库【2022】3号文件执行)等重大违法记录。

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（六）本项目不接受联合体参选。

（一）服务时效要求：一般问题30分钟内赶赴现场处理，出现电梯故障情况15分钟内赶赴现场处理，提供24小时应急救援和维修服务（紧急救援任务15分钟内到场处理，紧急维修服务24小时内完成处理）

（二）供应商的响应报价为含税费总价，若成交供应商为小规模纳税人，则项目的最终成交价=供应商报价÷（1+增值税税率）×（1+成交供应商实际征收率）

（三）服务标准及要求：

1.采用半包方式。（包含内容：乙方提供维保所需的工具和劳务，免费提供单价在人民币300元以内(含本数)电梯零部件，同时提供24小时应急服务，配合我司开展年度电梯检验，以及提供1年2次的电梯安全演练，实施日常维护保养并符合《电梯维修规范》、《电梯制造与安装安全规范》、《电梯维护保养规则》的要求；维保人员安全责任由乙方负责等。）

2.严格按照《电梯日常维护保养规则》完成15日、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录，达到相应要求（详见第三章采购需求）；

3.实施保养后的电梯应符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB/T7588）相关规定，本技术服务范围未明确事项，按国家及行业最新标准执行，优先满足从严要求；

4.包含300元内（含300元及人工费）零配件的更换，（详见第三章采购需求300元以内（包括300元）易损件清单，包括但不限于表内82项）；

5.要求联系并配合特种设备检测检验部门进行全面检测，并办理出具检测报告，包含检测费；

（一）本项目采用最低价评标法。

（二）符合要求的供应商不足3家的，本次项目流标，由采购人根据情况决定是否重新招选。

（一）招选文件售价：200元/份，售后不退。

对公转至以下账户，并备注：公司名称+项目名称（可简写）+报名费。

收款单位：****

开户行：****银行****分行

账号：203********100****83441

（二）获取招选文件的方式：

网络办理：凡有意参加招选的供应商需在2026年3月20日17时00分前将购买招选文件转账凭证加盖供应商单位公章后以电子文档（PDF格式）形式发送至采购人邮箱：****@qq.com 。

邮件主题格式：购买文件+项目名称+供应商名称+联系人+联系电话

采购人确认无误后，将招选文件电子档发送至供应商邮箱，若供应商未及时收到招选文件，请于工作时间联系采购人（法定工作日9:00-12:00,14:00-18:00），电话0831-****018。

（如需开具发票，请供应商在报名截止后1个月内，将开票信息发送至报名邮箱。邮件主题格式：开具发票+项目名称+供应商名称+联系人+联系电话）

（一）响应文件是否接受邮寄：否。

（二）响应文件递交截止时间：2026年3月23日12时00分，逾期不再接收报价资料。加急标书代写

（三）递交响应文件时须提供单位介绍信，格式见第四章“介绍信”，经办人须在递交现场出示身份证原件。

（四）响应文件递交地址：**市**区高发路2号附2号**国资大厦8楼806办公室加急标书代写

（五）项目概况联系：陈老师 177****9115

（六）招标采购流程联系：蒋老师 0831-****018

****公司

2026年3月17日