瑶海区2026年老旧小区整治项目设计单位招标公告

**区2026年老旧小区整治项目设计单位招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：**区2026年老旧小区整治项目设计单位

1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会

1.3 批文名称及编号：《关于**区2026年老旧小区整治项目立项的批复》（瑶发改投资〔2026〕2号）

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**区2026年老旧小区整治项目设计单位

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本项目共划分为1个标段

2.4 招标项目标段编号：****

2.5 建设地点：**市**区

2.6 建设规模：本次设计项目为经****管理局同意列入2026年老旧小区整治项目。小区位于**市**区辖区范围，涉及长淮街道、方庙街道、七里站街道、胜利路街道、**路街道、**镇、**街道、红光街道、**路街道等9个街镇。总建筑面积约40.88万平方米，其中最大建筑面积吟春园小区9.05万平方米。

2.7 项目投资估算：20440万元

2.8 设计服务期限：365日历天

2.9 招标范围：本项目共19个小区，分别为国安家园、银塘路15号、冶校宿舍、农垦大院、漕冲教师楼、**电信线缆生活小区、馨怡大院、**路12号、安美紫竹苑、万事达小区、吟春园小区、惠康小区、金龙公寓、徽商大院、省交通厅宿舍大院、庐州小区、国风小区、北二环**侧**冲恢复楼、天瑶花苑。总建筑面积约40.88万平方米，主要建设内容为屋面防水、增设停车位、内外墙粉刷、人行道铺装、沥青路面摊铺、路灯监控设备安装、自行车棚整治等。工作内容包含前期工作如项目建议书、可研报告、物探、检测、实验、水土保持方案、环境影响评价、总体方案设计、初步设计及概算编制，配合做好施工图设计及施工现场服务。（本项目服务内容不含施工图设计）。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：245.28万元

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备3.1.1.1 和 3.1.1.2资质。

3.1.1.1 设计资质须具备以下资质之一：

（1）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；

（2）建筑行业工程设计乙级及以上资质；

（3）工程设计综合资质甲级。

3.1.1.2 勘察资质须具备以下资质之一

（1）具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质或工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质；

（2）具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合甲级资质。

3.1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同金额不低于150万元的房建工程设计业绩。

3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

3.1.4 项目负责人业绩要求：无。

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如组成联合体投标，联合体成员总数量不得超过2家，联合体牵头人须满足上述3.1.1.1设计资质及3.1.2、3.1.3、3.2要求，承担本招标项目工程设计任务，并符合投标人资格要求3.1.6条要求，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；联合体成员方须满足上述3.1.1.2勘察资质及3.2要求，承担本招标项目工程勘察任务，并符合投标人资格要求3.1.6条要求。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年3月18日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****3900，0551-****3899。项目咨询请拨打电话：0551-****8360。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2026年4月7日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2026年4月7日10时00分。标书代写

8.2 开标地点：标书代写

√**市**区**路2****中心综合楼7楼1号开标室。标书代写

√本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。标书代写

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**镇**江路与漕冲路**建设大厦508

邮 编：230011

联 系 人：孙晓宇

电 话：0551-****0258

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**区**路2****中心综合楼7楼

邮 编：230011

项目负责人：杨超

电 话：0551-****8360

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）

电子交易系统电话：0551-****3900，0551-****3899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5 ****管理部门

****管理部门：****财政局

地 址：**市**区**路1号

电 话：0551-****7906

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.****.cn/sso/查看。

12.3 本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用****交易中心智慧信息库（https://zhxxk.****.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

无