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崂山区辽阳东路36号南侧地块

公告-招标公告

山东 -青岛

发布时间： 2026年03月17日

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标的信息项目名称项目编号挂牌价格标的所在地信息披露起止日期出租面积(平方米) 出租用途租期目前状态其他情况说明权属证明资产瑕疵

区东路36号南侧地块
****	25.000000万元(首年)
省 - 市区市区东路36号
2026-03-17 至 2026-03-30
5109.2	****停车场、新能源汽车充电桩、车辆维修、清洗等相关配套产业使用
5年
资产空置无占用
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
有权属证明
未办理消防验收、规划验收，房屋外观及室内维护保养情况较差，无空调、污水直排设备。

交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌期满后，是否自动延牌交易条件租赁合同与其他事项优先承租权人承租方资格条件备注处置方案是否采用动态报价组织交易方式保证金交纳规则保证金金额交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金内容和处置方法

否
承租方在签订合同后7日内支付首年租金。此后租金按年支付。 1.租赁房屋的租赁期限为5年，其中免租期3个月，房租在租赁期内每年度调涨1%，租金按年度在每个租赁年度开始前缴纳到位。按年租金的40%设履约保证金，与首年租金同步缴纳。**交易所结算。履约保证金于签订之日起交付至招租方，终止（含期满）15日内无息返还。 2.交易保证金为挂牌年租金的50%。首个租赁年度租金自租赁合同签订之日起7个工作日内一次性支付，其中成交方的交易保证金转为首年租金的一部分。 3.租赁资产为现状租赁，承租方已实地察看租赁资产，知悉并认可其已经满足约定的交付条件且无其他异议，并不以此作为抗辩事由。 4.场地使用期间，承租方应保证其使用行为符合国家及场地所在地法律法规、规章及政策的要求，并取得一切必要的许可、批准。自行办理相关经营所需各类的手续和证照，确保整个经营期内合法合规运营。因承租方使用行为（包括但不限于其经营活动、宣传方式、消防管理、安全生产、环境卫生、人员管理等）违反相关规定，导致招租方**机关调查或行政处罚的，承租方应承担法律责任及由此产生的全部费用。 5.如政府指令或要政府以书面形式要求对租赁场地进行清场、招租方实施开发等）、不可抗力等非招租方原因，致使承租方无法施工、**政府来文提示存在舆情风险等情形，招租方有权解除并终止本协议，且对此不承担任何违约等相关法律责任，承租方同意并解除终止租赁协议。承租方负责清空场地并完成退还交接手续的办理。承租方应当在招租方要求期限内自行拆除临建等所有地上、地下建筑物、构筑物及附着物，并完成清运，同时对因增设出口对外部设施（包括但不限于人行道板、树木、绿地、道路等）造成的损坏进行恢复，以上均需恢复至承租时交付状态。在其无违约行为的前提下，已交纳的租金将按照实际使用时间折算，剩余部分将无息退还。 6.承租方应按照公示合同内容签订租赁合同。
本次招租的区东路36号南侧地块具体情况如下：该处土地闲置多年，现状为为荒地，需进行场地杂草清除及平整；无电力、自来水、排水等配套管线，需承租方自行申请接入并建设相关配套管线；地块与市政道路衔接出入口需承租方自行办理相关手续及开口。请下载合同下载【租赁合同与其他事项】附件

以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持**交易所报名： 1.具备独立法人资格。 2.在中国执行信息公开网;http://zxgk..cn/网站未被列入失信被执行人;在信用中国http://www..cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;在国家企业信用信息公示系统http://www..cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录。 3.承租方注册资本金不低于5000万元人民币，且须全部实缴到位。 4.承租方营业执照需至少包含“停车场服务、物业管理”的经营范围。 5.公司停车场电站运营服务项目业绩经验，报名时需提供项目业绩证明材料(包括项目合同及相关文件材料,如涉及商业数据可将数据隐藏)，**公司业绩，还需出具股权证明材料。
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《**交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《**交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
否
网络竞价
125,000.00元
信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）
银行转账
收款单位(户名)： **交易所有限公司账号： 532****07131931 开户行：公司**营业部
如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

招租方信息招租方名称经济类型法定代表人招租方联系人招租方联系电话

****
国有控股企业	刘海亮
蔡先生	186****5091

交易机构联系方式交易机构联系人交易机构联系电话交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址交易机构网址

董先生	0532-****8930
	****@qdcq.net
市区路156**中心9号楼15层	http://www.****.net

意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向受让方还应提交的材料除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

证明材料	不需要	不需要	需要
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板

附件（4）

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