赫章农商银行物业服务采购公告

为规范物业管理服务采购行为，保障我行公共区域环境整洁、秩序安全、设施设备正常运行，提升整体服务品质，依据相关法律法规及单位实际管理需求，现将****物业服务采购公告如下：

一、项目说明

（一）项目名称：****物业服务采购。

（二）使用需求（归口管理）部门：综合管理部。

（三）项目预算：173万元/年，其员工不低于38人。

（四）采购供应商数量：1家。

（五）项目内容：总行大楼及各支行、保洁、绿化、食堂服务、会场服务、保洁管理。

（六）采购组织形式：自主采购

（七）采购方式：竞争性磋商

二、采购相关要求

（一）服务提供商条件

1.供应商须在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任能力的法人或其他非法人组织，企业经营范围涵盖或符合采购项目内容；

2.供应商参加本次采购活动前3年内，无重大违法记录；

3.供应商未被列入失信被执行人名单、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

（二）服务内容

1.服务要求

（1****停车场、卫生间、走廊、会议室、办公室、消防通道、楼梯间、垃圾桶、总行交流房、接待房、建筑内墙面及天花板等区域的卫生清理及会场服务、保洁管理。

（2）各营业网点大厅、办公室、会议室、停车场、消防通道、垃圾桶、卫生间、过道、自助服务区、建筑内墙面及天花板等区域的卫生清理。

（3）总行及网点食堂保障服务。

（4）总行食堂保障服务人员不得低于3人，遇大型会议或接待等就餐人员激增无法正常按时提供服务时，需自行增派人员，确保食堂能准时、高效运转。

（5）员工须身体健康，无违法犯罪记录，无重大疾病或传染病。

（6）员工人数不少于38人，其中总行厨师不少于1人、厨工不少于2人、保洁不少于4人、会务工作接待指引及保洁管理员不少于3人、**及乡镇网点不少于28人，同时供应商须配备相应顶岗人员。

（7）本项目不接受联合体。

2.服务时间。

按照****规定的工作时间执行。

3.服务周期。

自合同签订生效之日起1年。****管理部门要求不宜继续**或因本行法人体制发生改变时，本行可解除合同。

三、实施步骤

（一）通过官网对外发布采购公告，公告时间：2026年3月17日至3月24日。

（二）本次报名采用现场报名方式，资料提交地点及联系人：**省**县**街道****侧****708室，联系人：唐旭（139****2572）。

（三）资料明细：1.第一轮报价响应文件（附：报价表）；2.有效的营业执照副本复印件；3.供应商法定代表人身份证复印件；非法人代表参加磋商的，需提供授权委托书；4.服务方案；5.保证金缴存凭证；6.参加采购需要的其他相关资料。

重要：1.以上所有复印件均需加盖报价单位公章；报价资料需入袋内密封，封口处加盖公章，对应填写报价人相关信息。2.因本次磋商涉及第二轮报价，故各供应商应带上公章进行现场报价确认。

（四）接收响应文件。响应文件需现场书面递交，响应文件接收截止时间为评审会开始之前。故本次采购提交资料时间为：2026年3月17日至3月24日17:30前。若本次报名供应商低于三家，则此次采购终止，本行可根据实际情况采用其他方式重新开展采购。标书代写

（五）采购时间、地点。

1.磋商时间：2026年3月25日09:30（若有变动另行通知）。

2.磋商地点：**省**市**县**街道****侧****九楼会议室。

3.参会人员：采购委成员、评审小组成员、监督人等。

4.评审方法

（1）评审内容

本次采购采取综合评分法，按报价和服务方案两部分进行评分，其中报价占60分，服务方案占40分。

①报价。报价是指完成采购范围内全部工作内容的报酬及费用，包括员工工资、管理费、服装费等相关保险及税金等相关费用，且报价均基于38个派驻员工为前提进行，以173万元/年为拦标价。

（注：1.相关税费及保险按规定缴纳，员工到手工资不得低于上年度实际到手工资；2.后期若有人员增减，根据相应岗位按人均据实增减相关费用）。

②服务方案。方案应包含但不限于服务内容、管理要求、管理模式及人员配备、培训、公司业绩、紧急情况处理措施预案等。

（2）评审规则

①报价评分：报价评分采取至少两轮报价的方式。

第一轮报价以各供应商响应文件报价为准。

****小组通过抽签方式确定磋商顺序，与各供应商进行逐一磋商，供应商提交最终报价，本轮报价应不高于第一轮报价。报价结束后，工作人员统计出各供应商报价并现场公布最低报价，第二轮报价为最终报价。两轮报价结束后，评审小组对磋商供应商的报价进行综合评估，以最低报价为此次采购的评审基准价；评审小组根据评审基准价计算出各供应商的报价部分得分，并结合供应商提供的服务方案，进行综合评分。

②服务方案评分

评审小组根据报名人提供的服务方案综合进行评分，****小组成员的总和的算术平均值作为服务方案得分。

5.候选成交供应商的确立

评审小组统计出各供应商的最终得分，根据综合得分确定候选成交供应商顺序。按得分高低公示三家候选供应商，若第一中标供应商放弃中标或不能履行合同协议，则按照得分情况从高到低顺延至第二位协商签约、依次类推。

（六）实施磋商

1.****小组。评审前在监督部门的监督下从本行内部专家库中随机抽取5****小组。

2.宣读采购方案

需求部门向参加采购会议人员宣读采购方案。

3.核实供应商提交响应文件情况。评审小组检查响应文件数量及密封情况，有权拒绝接收未按采购文件要求密封的响应文件、在规定提交截止时间后提交的响应文件。标书代写

4.评审小组对供应商的响应资料进行现场审查。供应商提供的响应文件包括但不限于以下：

（1）第一轮报价响应文件（附：报价表）；

（2）有效的营业执照副本复印件；

（3）供应商法定代表人身份证复印件；非法人代表参加磋商的，需提供授权委托书；

（4）服务方案；

（5）保证金缴存凭证；

（6）参加采购需要的其他相关资料。

5.开展磋商评审

评审小组现场查看第一轮报价情况；并以抽签方式确定供应商磋商顺序，结合第一轮报价情况，评审小组与供应商开展磋商，并进行第二轮报价，同时，结合第二轮报价情况，对各供应商的方案进行评审，推荐候选成交供应商。

6.出具评审意见。评审小组按照最终报价及服务方案综合评分，推荐候选成交供应商，出具推荐意见。

7.评审结果审定。****小组推荐意见。

8.结果公示。采购结果公示发布在门户网站上，公示期3个工作日。

（七）合同签订

采购完成后，按要求组织签订合同，落实具体磋商条款。

四、采购人及联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**县**街道****侧

联系人：唐先生

电 话：139****2572

监督电话：0857-****070

附件：1.报价表

2.评分规则

2026年3月17日

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