呼图壁县北方天玑钢结构有限公司抵债资产项目

竞买公告

****（以下简称“**资产”）定于2026年3月25日11：00 时起至2026 年3月26日11：00 时止（延时****交易中心有限公司竞价网络平台（网址http://xjcqjy.****.com）对【处置**县北****公司抵债资产】进行公开竞价活动,项目进行公开竞价活动，现公告如下：

一、公开竞价标的资产基本情况

（一）整体情况

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（二）具体明细

土地：

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有证房产：

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无证房产：

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地上附着物：

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机器设备：

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注：1.本公告清单列示了标的资产类型及明细，以及截至基准日2024年5月31日的标的资产的抵债金额及相关费用。

特别提示：

1.竞价标的资产查封情况以及权利限制请自行了解，并到标的资产所在地实地查看，未实际进行了解和对标的资产进行查看、核实的，视为全部认可；

2.竞价标的资产及从权利或其他权利可能存在瑕疵，各竞价人需自行对标的资产进行尽职调查，竞价标的资产以现状为准，****不承担竞价标的资产的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受竞价标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。

3、标的资产存在多主体占用情形，部分占用方已开展生产经营，竞买人受让后自行负责标的资产清偿腾退工作，清退受阻等风险由买受人承担。且厂区内放置有**资产另一债权项下抵押物 3450 吨钢材，竞买人受让后需无偿原地免费储存，或自行腾挪集中至厂区目前钢材存放地点，直至**资产处置完毕为止。

4、标的资产包含无证房产、地上附着物，该部分资产无合法产权证明，存在无法办理不动产权属登记的风险，该风险由买受人自行承担。

5、标的资产内机器设备为动产，无单独产权登记，设备分散存放且部分已被占用方使用，**资产不保证设备完好性、完整性及正常使用功能，设备后续维修、损耗、权属争议等风险均由买受人承担。

6、标的资产所标示不动产面积均为产证或测绘面积，****管理部门实地丈量为准，地上附着物及机器设备以现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7.标的资产现登记于新****银行****公司（现更****银行****公司**支行）名下，尚未办理过户至**资产，****银行至**资产至买受人两次权属变更登记，因过户进度受第三方配合、登记机关审核等不可控因素影响，**资产不保证过户时间及结果，非因**资产原因导致的过户障碍、延迟、失败等风险由买受人承担。

8、竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人应支付由此产生的一切费用，并承担转让标的资产可能发生的损毁、灭失等后果。对转让标的资产能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买****政府相关职能部门咨询确认，**资产协助配合买受人办理过户手续，所涉及的税费各方依据法律规定各自承担，办理过程中产生的物业费、水、电等费用，均由买受人承担。

9.本标的资产的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

10.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本竞买公告和竞买须知等竞买文件。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受竞价标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。

二、交易条件

意向竞买方需信誉良好，资金来源合法，能承担购买标的资产所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。

三、竞买人要求

具有完全民事行为能力、支付能力、满足国家关于资产受让相关要求的法人、组织或自然人。需符合以下条件：

1.竞买人不得是国家公务员、****公司工作人员;

2.竞买人不得是参与该项资产处置工作的相关中介机构所属人员;

3.竞买人不得是债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;

4.竞买人不得是债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业;

5.竞买人不得是上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体;

6.竞买人资金来源合法，能承担购买标的资产所带来的风险，是具有完全民事行为能力、支付能力、满足国家关于资产受让相关要求的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融/****公司工作人员、债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与标的资产转让的金融/****公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

7.竞买人不得是****总局认定的其他不宜受让的主体。

参与竞价前，需按要求提交相关身份证明文件及资信材料，并经****审核通过后方可获得竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

四、报名和参与方式

公告期限：自公告发布之日起至2026年3月24日17时。

报名时间：有受让意向者请于2026年3月24日17****交易中心有限公司平台系统提出受让登记申请，并按照《竞拍须知》的规定向转让方指定账户缴纳12,620,045.10元竞价保证金。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。详****交易中心有限公司平台网站查询。

五、咨询时间及方式

有意者请自行多方位了解该标的资产情况，自行做好尽职调查；自公告日起至2026年3月24日接受咨询（联系时间上午10:30-13:00；下午16:00-18:30，节假日除外）。

咨询联系电话：0991-****916

联系人： 庞女士

联系地址：**市**区昆仑东街791号金融大厦2号办公楼2001-2010室。

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0991-****012

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年 月 日

竞买须知

****（以下简称“**资产”）定于2026年3 月 25日11：00 时起至2026 年3月26日11：00 时止（延时****交易中心有限公司竞价网络平台（网址http://xjcqjy.****.com）对【 处置**县北****公司抵债资产】进行公开竞价活动, 现就有关事宜敬告各位竞买人：

各竞买人在竞价前须详细阅读《竞买公告》《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解《竞买公告》《竞买须知》的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守《竞买公告》《竞买须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

特别提示：

1、转让的标的资产为不良资产，转让方对所转让的资产的事实状况及法律状况不承担任何责任,对转让标的的权利及从属权利能否实现不承担任何责任。

2、竞买人应对标的资产进行充分尽职调查，并根据自行调查结果作出购买行为和承担相应后果，未实际进行了解和对标的资产现状进行查看、核实的，视为全部认可。

3、竞价标的资产及从权利或其他权利可能存在瑕疵，各竞价人需自行对标的资产进行尽职调查，竞价标的资产以现状为准，****不承担竞价标的资产的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、**资产提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的资产的瑕疵担保。有权机关确认的****公司披露的信息不一致的，****机关确认的信息为准，但竞买价不做调整。

一、转让方、转让标的及过渡期安排

转让方：****；

标的资产：【处置**县北****公司抵债资产】

过渡期安排：自基准日至交割日，**资产保留对标的资产的所有权利、权益和利益。该期间标的资产因管理、维护、清场等产生的一切实际费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、差旅费、资产保管费、物业费、水电费等）。另自《资产转让协议》签订之日起至交割日止的安全生产管理责任均由受让方承担。过渡期内其他具体权利义务安排，详见《资产转让协议》约定。

二、竞买公告

**资产已于2026年3月17日，****中心有限公司竞价网络平台（网址http://xjcqjy.****.com）对【**县北****公司抵债资产】项目发布《竞买公告》，公布公开竞价标的资产的名称、数量、竞价时间、我公司联系方式等。

三、竞买人条件

具有完全民事行为能力、支付能力、满足国家关于资产受让相关要求的法人、组织或自然人。需符合以下条件：

1.竞买人不得是国家公务员、****公司工作人员;

2.竞买人不得是参与该项资产处置工作的相关中介机构所属人员;

3.竞买人不得是债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;

4.竞买人不得是债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业;

5.竞买人不得是上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体;

6.竞买人资金来源合法，能承担购买标的资产所带来的风险，是具有完全民事行为能力、支付能力、满足国家关于资产受让相关要求的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融/****公司工作人员、债务人管理层以及参与标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与标的资产转让的金融/****公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

7.竞买人不得是****总局认定的其他不宜受让的主体。

参与竞价前，需按要求提交相关身份证明文件及资信材料，并经****审核通过后方可获得竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

四、竞价方式及成交规则

1.本次公开竞价至少须一人报名且出价不低于起拍价，并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序。若只有一人报名及参加竞价，需补登公告，公告3个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确定成交。

2. 标的资产起拍价：【 42,066,817.00】元，保证金：【12,620,045.10】元，增价幅度：【10,000.00】元（以及其整倍数）。

3.竞价时间：2026年3月25日11:00时起至2026年3月26日11:00时止（延时除外，届时正式竞价开****交易中心有限公司竞价网络平台（网址http://xjcqjy.****.com)系统时间为准）。

4.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

5.****中心有限公司规定，****中心有限公司将对买受人收费，收费标准为按实际成交金额的比例收取，不超过5000万元（含5000万），按成交金额的0.1%收费；超过5000万元至1亿元（含1亿元），按成交金额的0.08%收费；超过1亿元至3亿元（含3亿元），按成交金额的0.06%收费；超过3亿元以上，按成交金额的0.05%收费。

五、有效报价

竞买人在规定时间内按要求作出的高于或等于当轮起报价的报价为有效报价。竞买人应仔细阅读《竞买须知》，按《竞买须知》的规定和要求参与公开竞价活动的网络报价。

六、保证金规则

参与本次竞价需交纳竞价保证金：人民币壹仟贰佰陆拾贰万零肆拾伍元壹角 （小写：￥12,620,045.10元），竞买人应于2026年3月24日17:00时前按规定的方式缴纳保证金。

（一）缴纳方式

1.保证金需2026年3月24日17:00时前缴入指定账户（户名：****；开户银行：华夏银行**高新区支行；账号：115********277938，用途：**县北****公司抵债资产保证金）。竞价未成交的，竞买人缴纳的保证金将在20个工作日内按原路径退还，期间不计利息。具体要求请仔细阅读《竞买须知》、《保证金须知》****中心有限公司平台网络竞价告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。

（二）锁定期限

保证金从缴纳成功开始进行锁定，锁定期间不计利息：

1.如果竞买人竞价成功即为中标方（即标的资产竞得方，以下称买受人），****公司签署《资产转让协议》后，保证金自动转为交易保证金，并不计利息地相应冲抵本次公开竞价标的资产转让价款。

2.若竞买人竞拍失败，保证金会将在公开竞价会结束后20个工作日内按原路无息退还，如竞买人出现违反本竞价规则及本竞价文件规定的情形，则竞价保证金不予退还。

（三）下列情况下保证金不予退还，且归转让方所有：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和资产交易相关规则，包括但不限于：提交虚假竞买文件；为压低竞价，胁迫、利诱其他意向竞买人，令其放弃参与本次竞价的机会；与参与竞价的其他竞买人通谋，压低竞价金额；以及其他扰乱竞价秩序的，或恶意搅乱竞价活动的行为；

2.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的；

3.竞买人未在拍卖成交后三个工作日内与转让方签署《资产转让协议》及《成交确认书》；

4.竞买人在竞价成功后未按《资产转让协议》约定支付剩余价款及其他费用或放弃付款或未付交易服务费；

5.当只有一人报价，转让方补登竞价公告后，有新的竞买人参加竞价，转让方就公开竞价标的资产组织第二次公开竞价时，第一次竞价的竞买人不参与第二次公开竞价的；

6.其他情形，****中心有限公司相关拍卖规定为准。

七、成交价款的结算时间和方式【根据付款方式选择适用，分期付款的根据项目方案情况描述】

1.付款方式为一次性付款，买受人须在成交后 三个工作日内签署《资产转让协议》****中心有限公司平台最终出具的《电子竞价成交确认书》，并在签署《资产转让协议》后三个工作日内将竞价成交价余款缴入转让方指定账户(户名：****；开户银行：华夏银行**高新区支行；账号：115********277938）。

八、签署《资产转让协议》

买受人需在竞买成交后三个工作日内到转让方所在地（****市**区昆仑东街791号金融大厦20楼 ）与转让方签署《资产转让协议》，若竞买人未在所通知的时间内履行协议签约手续，由此引发的一切不利后果均由买受人承担责任（包括但不限于不予退还保证金）。

转让方与买受人双方权利义务以最终签署版《资产转让协议》约定为准。

九、转让通知

自买受人支付全部标的资产转让价款完毕起的20个工作日内，就标的资产转让的事实，采用直接送达、邮寄送达或公告送达方式将涉及资产转让的事实告知目前正在占用部分抵债资产相关人员。上述送达工作由买受人负责，费用由买受人承担，我公司予以配合。具体债权转让通知内容以最终签署版《资产转让协议》约定为准。

十、重大事项披露

1、本项目最终成交价格以转让方和买受人签订的《资产转让协议》为准，但不得低于挂拍价格，本项目交易价款为场外结算，账户以转让方指定账户为准。

2、标的资产存在多主体占用情形，部分占用方已开展生产经营，竞买人受让后自行负责标的资产清偿腾退工作，清退受阻等风险由买受人承担。且厂区内放置有**资产另一债权项下抵押物 3450 吨钢材，竞买人受让后需无偿原地免费储存，或自行腾挪集中至厂区目前钢材存放地点，直至**资产处置完毕为止。

3、标的资产包含无证房产、地上附着物，该部分资产无合法产权证明，存在无法办理不动产权属登记的风险，该风险由买受人自行承担。

4、标的资产内机器设备为动产，无单独产权登记，设备分散存放且部分已被占用方使用，**资产不保证设备完好性、完整性及正常使用功能，设备后续维修、损耗、权属争议等风险均由买受人承担。

5、标的资产所标示不动产面积均为产证或测绘面积，****管理部门实地丈量为准，地上附着物及机器设备以现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

6.标的资产现登记于新****银行****公司（现更****银行****公司**支行）名下，尚未办理过户至**资产，****银行至**资产至买受人两次权属变更登记，因过户进度受第三方配合、登记机关审核等不可控因素影响，**资产不保证过户时间及结果，非因**资产原因导致的过户障碍、延迟、失败等风险由买受人承担。

7、该标的资产可能存在已灭失、已出租、损毁、指向不明，或可能存在欠缴各种税费，存在在先查封或抵押给第三人等在先权利，不能办理权属变更手续，不能实际占有的风险。

8、标的资产事实上可能已经全部或部分灭失。

9、买受人受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

10、竞买人被确认竞买资格并且交纳保证金后，即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部公告及重大事项披露之内容。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产转让明细、现状及实地受让标的，接受标的资产的瑕疵和风险，不因竞拍标的资产的来源、瑕疵和风险，而请求转让方承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

11、竞买人应在被确定为最终买受人后的三个工作日内与转让方签订《资产转让协议》及《电子竞价成交确认书》。

12、此项目技术服务费由最终买受人在确认买受人资格的当天使用在线方式完成技术服务费订单的交纳，或汇入到如下账户：

账户名：****中心有限公司账号：0000 0200 4011 0006 4188 87开户行：****银行**路支行

13、在签订《资产转让协议》后，买受人应按照合同约定，将剩余价款支付至转让方指定账户。

14、竞买人须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查的基础上自行判断决定是否受让标的资产，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

十一、违约责任

（一）买受人应在竞价成交之日起三个工作日内签订《电子竞价成交确认书》、《资产转让协议》并在付款期限内付清全部款项。如买受人迟延未签订《电子竞价成交确认书》、《资产转让协议》的，则转让方有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：

1、没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金并解除与买受人的竞买关系，买受人应按转让方要求退还已经接收的相关资料（如有）。如转让方再行采用其他方式处置本次竞买标的资产的，买受人应支付再行处置所产生的费用；如再行处置成交金额低于买受人本次竞价的价款的，转让方有权向买受人追索该部分差价。

2、要求买受人继续与转让方签订《电子竞价成交确认书》、《资产转让协议》并按约定履行义务，并要求买受人就应付未付价款按每日【万分之五】向转让方支付违约金。在买受人与转让方签订《电子竞价成交确认书》、《资产转让协议》前，转让方有权不向买受人移交标的资产，由此产生的额外的费用或风险，由买受人承担。

3、如上述违约金、买受人承担的费用等相关金额不足以弥补转让方受到的实际损失，转让方有权继续向买受人追偿。

（一）无论转让方是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着转让方放弃上述各种权利的选择权，转让方有权在买受人违约情形超过【15】工作日时，重新进行选择。

（二） 因买受人过错导致无法签订《电子竞价成交确认书》、《资产转让协议》的（包括但不限于买受人资格不符合公告及本须知明确的竞买人条件的、或违反竞价规则和资产交易相关规则，扰乱竞价秩序的，或恶意搅乱竞价活动的行为、或提交虚假竞买文件的、或为压低竞价，胁迫、利诱其他意向竞买人，令其放弃参与本次竞价机会的、或与参与竞价的其他竞买人通谋，压低竞价金额的、或买受人拒不配合转让方履行反洗钱义务或买受人涉及洗钱等违法犯罪行为等），转让方解除与买受人的竞买关系并没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金，买受人应按转让方要求退还已经接收的相关资料（如有）。

（三）为避免疑义，如存在转让方在解除了竞买关系后需向买受人退还任何余款的情况的（例如，买受人支付的转让价款在扣除了转让方有权没收的保证金、违约金及赔偿款等尚有剩余的），转让方原路无息向买受人退回该等价款。

买受人与转让方签订《电子竞价成交确认书》、《资产转让协议》且合同生效后，如存在违反合同的违约行为，应按双方签订的《资产转让协议》相应条款处理。十二、特别提示

1.参与竞买人****交易中心有限公司账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

2.参与竞买人在公告期间内报名登记后，须按照本须知第三条要求配合转让方所履行必要的资信审核程序。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.因竞买事宜发生的纠纷，****人民法院管辖。

4.竞买人在正式竞价活动开始前请务必再****交易中心有限公司《受让条件的函》，转让方的《竞买须知》等有关文件，一旦竞买人报名参与竞价，则视为知晓并认可相关规则并接受上述相关文件的要求。

5.****中心有限公司平台最终出具的《电子竞价成交确认书》须经转让方（****）和买受人共同盖章后方可生效。

6.竞价成功后，买受人应在转让方通知的时间内履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

7.竞价成功后，有关转让标的资产交割事项按转让协议有关约定进行交割。

8.竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人应支付由此产生的费用，并承担转让标的资产可能发生的损毁、灭失等后果。对转让标的资产能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买****政府相关职能部门咨询确认，**资产协助配合买受人办理过户手续，所涉及的税费各方依据法律规定应该缴纳的税费。

9.各竞买方参与本次竞价，视同对转让标的资产已进行过尽职调查，且知悉转让标的资产所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，标的资产以现状为准，转让方不承担本标的资产的瑕疵担保责任，由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务。特别提示，竞买人应亲自或聘请专业人员对标的资产进行实地查看，在全面了解标的资产现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。

10.本次竞价过程中，****中心有限公司负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各竞买方造成经济损失，转让方对各竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

11.严禁竞买人向参与组织竞买工作的有关人员行贿，使其泄露一切与公开竞买有关的信息。在公开竞价期间，不得邀请参与组织公开竞价的有关人员到竞买人单位参观考察或出席竞买人主办的或赞助的任何活动。

12.竞买人必须严格遵守竞买的相关纪律，在参与竞买过程中严禁互相串通、结盟，损害竞买的公正性和竞争性，或以任何方式影响、干扰其他竞买人参与正当报价。

13.如发现竞买人有上述不正当竞争行为，包括但不限于取消其竞买资格或成交资格（或待定成交资格）。

14.转让方有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告和竞买须知。

15.竞买人应在参与竞价****交易中心有限公司资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与转让方联系。如需更改地址，买受人应及时与转让方联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致转让方有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

16.此项目最终成交价格必须等于或高于公开起拍价格。项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人，竞买人所报价格等于或高于起拍价格，需在公开竞价结束后补登公告3个工作日。补登公告期间，转让方同时在其对外网站或微信公众号发布上补登公告，公告有效期限3个工作日。补登公告3个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的资产再次进入公开竞价程序，第一次竞价的竞买人须参与第二次公开竞价，否则保证金不予退还。

17.本《竞买须知》不构成任何要约，转让方与买受人之间权利义务履行以双**式签署的《资产转让协议》及其附件为准。

18.**资产有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间，本《竞买须知》由****负责解释，****公司解释为准。

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2026年3月17日