绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市陶朱街道环城北路56号原征收区域内需局部拆除的地上建（构）筑物残值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-27 09:00

预展地点：**省**市陶朱街道环**路56号原征收区域内

预展时间：2026-03-18~2026-03-26

受委托，于2026年3月27日9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的进行拍卖：

一、拍卖标的：**省**市陶朱街道环**路56号原征收区域内需局部拆除的地上建（构）筑物残值。陶朱街道环**路56号围墙内计划拆除建筑物面积合计：约14176.94m2，及相应的混凝土地面（以上详见网页附件“资产评估报告”）。起拍价：440911元。

二、特别提示：（1）本次拍卖拆除范围：仅限陶朱街道环**路56号围墙内不可移动的地上建（构）筑物（详见“资产评估报告”残值项目评估明细）；其中四周外侧围墙、基站铁塔不得拆除；拆除混凝土地面时需要保障四周外侧围墙后期的稳固性（保留至外侧围墙至少约二米间距的混凝土地面完整）；委托人对具体拆除范围享有界定权。（2）陶朱街道环**路56号围墙内存在的或第三方单位借用场地堆放的可移动设备、物资等财产均不属于本次拍卖范围；其他凡与地上建（构）筑物残值评估无关财产，均由财产所有方及使用单位自行取回、搬迁。（3）陶朱街道环**路56号地块西侧为双樾府住宅小区，买受人拆除期间不得破坏或影响该小区围墙构筑物及其他相关附属设施；并依法依规做好控制扬尘、噪音等工作；拆除房屋建筑物前及时与小区物业做好相关的通知工作。（4）陶朱街道环**路56号拆除范围西****驾校租用，该块区域使用至2026年3月。承租户搬迁完成后，委托人按搬迁后的现状通知买受人进场拆除；其余空置未出租区域，委托人将根据实际情况要求买受人进场后先行局部拆除（具体以委托人出具的“拆除项目进场移交单”载明的进场时间及进场区域为准；全部拆除及清运工期要求在60日内完工），买受人应当服从并执行委托人具体的进场拆除要求及拆除时间、进度要求；委托人出具“拆除项目进场移交单”后，未经委托人同意买受人不得拖延进场拆除；若原场地租用单位搬迁后尚有财产遗漏，但对拆除工程施工不产生重大影响的，不得以此为由拖延进场或要求**拆除工期，且买受人亦不得擅自清运。（5）买受人不得借拆房为名盗挖建筑物底部混凝土层以下土石层**；买受人拆除过程中应对周边建构筑物是否造**全隐患进行专业评估。

三、竞买条件：中华人民**国境内合法续存的企业法人（不接受联合体参拍）。

买受人成交后取得标的物的阶段（拆除、清运、平整），如涉及特殊作业自身无相应资质的，应在成交后三日内委托具备相应资质的单位组织拆除、清运、平整作业；并自觉接受相关监管部门的备查（注：进场拆除建〈构〉筑物施工单位：1、具备建筑工程施工总承包三级〈含〉以上资质，已取得安全生产许可证；且经营范围含有建筑物拆除作业的建筑企业；2.进场拆除建〈构〉筑物企业项目经理资质等级要求：登记在进场拆除建〈构〉筑物企业名下的建筑工程二级及以上注册建造师，并持有相应行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》B证，且同期无其他在建工程；3.其他要求按照相关法律法规等规定执行）。

四、展示方式：公告起接受咨询，意向人需提前联系预约查勘标的；展示地点：**省**市陶朱街道环**路56号原征收区域内。

五、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。标的报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2026年3月26日16:30截止。

参拍保证金12万元，缴入账户：****，开户行：农业银行**解北支行，账号：195********006199。保证****银行账户网银、电汇等转账方式一次性缴纳。

上述标的报名、缴纳保证金（须到账）等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息统一退还。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦10楼

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2026年3月18日