摩登(河南)商业服务管理有限公司

****对摩登(**)****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对摩登(**)****公司债权进行处置，截至2023-07-13，债权总额446,694,574.68元，其中债权本金239,431,436.63元，利息206,373,503.59元，其他权益889,634.46元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

摩登（**）****公司，统一信用代码：914****5786*******，注册资本：4000万元人民币，住所：**市**区群众路**********，经营范围：企业管理咨询；房屋租赁。

三、抵质押物基本情况

**中****公司名下22套商业房产，抵押房产面积共计37933.71㎡。22套抵押房产为**市**区**路2558号摩登商业步行街2号楼的全部房产，所在商业街西起塔南路，**焦东路，北邻天**路，全长约600米。
质押物：摩登商业街2号楼1-22号商业用房房产经营取得的全部收入提供最高额为31200万元的质押担保。

四、保证人基本情况

**中****公司、**中****公司、范**、刘**、薛**提供连带责任保证担保。

五、资产亮点

该项目抵押物充足，地理位置优越，为**市核心商业区，人流量较多；后期通过诉讼执行等方式，有一定的追偿价值。

六、其他情况说明

2021年2月8日，省商务厅宣布**市**潮街步行街和**市老**历史文化街区步行街等7条步行街一起入围**省第一批试点步行街名单。这也是**市目前唯一一条省级高品质试点步行街。 抵押物现状：抵押物1层的抵押房产大部分为“京东电器”租用，2层由多家儿童培训****商场租用，3层由“奥斯卡影院”和健身房租用，4层由KTV租用。

联系人：钟经理

联系电话：0371-****0331

联系地址：**市**区红专路82号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。