连云港苏海拍卖有限公司关于连云港市赣榆区黄海路47号住院楼超市二年期经营权租赁竞价拍卖的公告(第一次)

竞买公告

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关于**市**区黄海路47****超市二年期经营权租赁竞价拍卖的公告

受委托，****将于2026年3月25日10时起至2026年3月25日16时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网**资产网络平台上对**市**区黄海路47****超市二年期经营权进行公开挂拍竞租拍卖，现就有关事项公告如下：标书代写

一、竞拍标的物：**市**区黄海路47****超市二年期经营权租赁。

二、挂拍价格：101500（元 / 年），大写：壹拾万壹仟伍佰元整。 保证金：60000元，加价幅度：1000元。

三、重大事项披露：

（一）拍卖标的，以现场实物为准，竞买人必须在标的正式拍卖开始前，到现场进行实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，一旦缴纳保证金，则视为认同标的物现场状况，同时，对本次竞租规则无异议。若竞租人因自身原因悔拍，导致拍卖重新进行的，原竞租人已交纳的保证金不予退还。

（二）**市******医院****学校对面）住院楼1楼大厅;总面积：153.6平方米，年租金：101500元/年。

（三）特别提醒：****医院****超市招租竞价要求：

1、承租房方在正式拍前必须到标的现场实地看样，详细了解情况；未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，一旦缴纳保证金，则视为认同标的物现场状况，同时，对本次竞租规则无异议。若竞租人因自身原因悔拍，导致拍卖重新进行的，原竞租人已交纳的保证金不予退还。

2、承租方只能用于日用百货、文体用品、儿童玩具、鞋服衣帽、床上用品、箱包皮具、家用小电器、副食品、酒糖茶、饮料、调料、****超市用品销售用途，不得经营香烟、奶粉、奶瓶、奶嘴等，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动；

3、承租方经营过程中应当无条件服从招租方的管理及安排，合同履约期间不得转租。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付及买受人同意划转操作：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 ****账户，名称：****，开户行：工商银行**支行，账号：110********80075787 ，竞价余款请在2026年4月2日前（拍卖成交后7日内）完成支付，逾期视为自动放弃标的物竞买权。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，委托方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款有可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

（四）最终竞买人同意划转需要进入对应标的物详情页并支付完软件服务费后，点击“去确认”按钮进行同意划转操作。

划转需在手机端操作，具体页面如下：在标的物详情页点击“去确认”（电脑端需跳转到手机端），选择对应的款项“保证金”或“尾款”再次点击“去确认”按钮，选择同意划转。勾选“本人确认已达到划转条件”后，点击“确认划转”。划转后可在该页面查询钱款去向。

五、竞买人应具备条件：

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2026年3月24日18时止接受咨询，有意者请与 **** 联系，

咨询联系人：王工 0518-****7001。

标的物，现场看样联系人：张老师0518-****5908.

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现场实物现状为准，**** 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）****收取最终成交价乘以租赁年限（2年）总数的3%作为佣金，由买受人支付。

（五）最终竞拍成功者需支付**平台1%的软件使用费。

（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话： 0518-****7001 ，联系人：王工

联系地址： **市**区青口镇和安大厦五楼